Обновлено: 07.10.2025
Автор: ПТО СК ЛенСтройКомплект
Критерии выбора облицовочных материалов для вентилируемых фасадов на стадии проектирования. Основные требования и нормативы при выборе фасадной отделки зданий по 44-ФЗ и 223-ФЗ.
Цель публикации
Материал подготовлен для заказчиков, проектировщиков, управляющих компаний и специалистов, формирующих технические задания на проектирование и капитальный ремонт фасадных систем зданий.
Основная задача — помочь принять обоснованное решение о выборе облицовочных материалов для вентилируемых фасадов (НФС) ещё на стадии ТЗ, с учётом требований 44-ФЗ, 223-ФЗ и действующих нормативов.
1. Почему важно определиться с материалом на этапе ТЗ
Отделка вентилируемого фасада — ключевой элемент энергоэффективности и пожарной безопасности здания.
Ошибки на стадии ТЗ приводят к:
- перерасходу бюджета на стадии экспертизы и СМР,
- несоответствию объекта требованиям СП и ТР ЕАЭС,
- сложностям с приёмкой по госзаказу.
При формировании проектного задания должны учитываться:
- СП 229.1325800.2016 «Здания и сооружения. Защита строительных конструкций от коррозии»;
- ГОСТ 58883–2020 «Системы фасадные с вентилируемым воздушным зазором. Общие технические условия»;
- ТР ЕАЭС 043/2017 «О требованиях к средствам обеспечения пожарной безопасности и пожаротушения»;
- СП 2.13130.2012 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты».
2. Ключевые критерии выбора облицовочного материала
- Пожарная безопасность — обязательное требование для всех зданий с массовым пребыванием людей (категории Ф1.1–Ф3). Применяются материалы класса НГ или Г1, подтверждённые сертификатом испытаний.
- Масса и нагрузка на подсистему — расчёт должен соответствовать ветровым и статическим нагрузкам по СП 293.1325800.2017.
- Климатическая устойчивость — защита от циклов замораживания-оттаивания, УФ-излучения и влажности.
- Совместимость с утеплителем (минеральной ватой или PIR-панелями) и подсистемой.
- Срок службы и обслуживание — предпочтительны материалы с ресурсом не менее 25 лет и возможностью замены отдельных элементов.
- Стоимость жизненного цикла, а не только закупочная цена — параметр, применяемый в рамках 44-ФЗ для оценки предложений.
3. Сравнение распространённых материалов для вентилируемых фасадов
| Материал | Класс горючести | Масса, кг/м² | Срок службы | Применимость | Примечание |
|---|---|---|---|---|---|
| Алюминиевые кассеты | НГ | 7–9 | до 30 лет | МКД, административные здания | Устойчивы к коррозии, лёгкие, допускают сложную геометрию. |
| Металлокассеты (сталь оцинк./нерж.) | НГ | 10–14 | до 25 лет | Общественные здания, производственные корпуса | Высокая прочность, требуют антикоррозийной защиты кромок. |
| Фиброцементные панели | НГ | 14–18 | до 30 лет | Школы, МКД, больницы | Паропроницаемы, устойчивы к атмосферным воздействиям. |
| Композитные панели с минеральным сердечником (A2, НГ) | НГ–Г1 | 6–8 | до 25 лет | Административные и нежилые здания | Требуют сертификации по пожарным испытаниям. |
| Металлический сайдинг | НГ | 5–8 | до 20 лет | Технические этажи, малоэтажные МКД | Прост в монтаже, экономичный вариант. |
| Виниловый сайдинг (ограниченно) | Г2–Г4 | 3–5 | до 15 лет | Частные дома, хозпостройки | Не допускается для зданий категорий Ф1.1–Ф3. |
🔗 Ссылки по теме:
4. Нормативные документы
| Документ | Что регулирует |
|---|---|
| СП 229.1325800.2016 | Общие требования к защите фасадных систем от коррозии. |
| ГОСТ 58883–2020 | Конструктивные и эксплуатационные требования к НФС. |
| СП 2.13130.2012 | Нормы пожарной безопасности и пределы огнестойкости. |
| ТР ЕАЭС 043/2017 | Требования к сертификации и обращению фасадных материалов. |
| СП 293.1325800.2017 | Методы расчёта ветровых нагрузок и анкерных соединений. |
📘 См. также:
Нормативные документы по монтажу вентилируемых фасадов →
5. Формирование технического задания (ТЗ)
При подготовке ТЗ на проектирование фасада рекомендуется включать:
- указание класса пожарной опасности материала и подсистемы;
- требование о наличии декларации соответствия и протоколов испытаний;
- подтверждение совместимости с проектируемым утеплителем;
- требования к сроку службы, стойкости цвета и гарантийному обслуживанию;
- нормы приёмки в соответствии с ПП РФ № 145 от 05.02.2021 (о порядке приёмки по 44-ФЗ).
💡 Пример формулировки:
«Отделочные панели фасада — негорючие (НГ), сертифицированные по ТР ЕАЭС 043/2017, с ресурсом не менее 25 лет. Крепёж и подсистема должны обеспечивать устойчивость к ветровым нагрузкам в соответствии с СП 293.1325800.2017».
6. Типовые ошибки
- Применение горючих облицовок при капремонте МКД.
- Несоответствие фактической подсистемы паспортным характеристикам.
- Отсутствие проектного узла сопряжений в рабочей документации.
- Установка кассет без заводской антикоррозийной обработки.
- Отсутствие контрольного расчёта ветровых нагрузок.
7. Заключение
Выбор фасадного материала должен быть обоснованным и подтверждён нормативами.
Оптимальное решение для МКД и общественных зданий — алюминиевые и стальные металлокассеты, фиброцементные панели и композиты класса А2.
Именно эти системы соответствуют требованиям пожарной безопасности и долговечности, а также допускаются к применению при проектировании по госзаказу.
⚠️ Важно:
Материал носит исключительно информационный характер, не является руководством к действию, не может служить официальным толкованием законодательства и не влечёт правовых последствий.