Пароизоляция — это барьерный слой, устанавливаемый со стороны внутренних помещений перед теплоизоляцией, который предотвращает проникновение водяного пара из жилых и технических помещений в толщу утеплителя.
Обновлено: 04 января 2026 г.
Формат: нормативно-практический обзор
Материал подготовлен специалистами подрядной организации
СК «ЛенСтройКомплект» на основе действующих нормативных документов
и практики выполнения работ по контрактам 44-ФЗ и 223-ФЗ.
Основные функции которые выполняет пароизоляционная пленка:
- Защита утеплителя от увлажнения
- Предотвращение образования конденсата
- Сохранение теплозащитных свойств конструкции
- Предотвращение коррозии металлических элементов и гниения деревянных конструкций
При отсутствии пароизоляции:
- Утеплитель намокает, теряя до 40% теплоизоляционных свойств
- Влага конденсируется на металлических элементах — возникает коррозия
- Деревянные конструкции подвержены гниению и поражению грибком
Почему пароизоляция кровли требует особого контроля в нашем материале- Пароизоляция. Критические точки контроля
Когда пароизоляция обязательна?
Согласно СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий» (актуализированная редакция СНиП 23-02-2003), пароизоляция обязательна в конструкциях с теплоизоляцией, если:
- Утеплитель расположен со стороны теплого помещения
- Перепад температур между внутренним и наружным воздухом превышает 10 °C
- Влажность внутреннего воздуха — более 50%
Применяется в:
- Плоских кровлях с внутренним утеплением
- Скатных кровлях с «тёплым» чердаком или мансардой
- Капитальном ремонте кровель с устройством утепления
⚠️ Исключение:
В «холодных» чердаках, где утепление выполнено по перекрытию, а кровля вентилируется снаружи, пароизоляция устраивается по перекрытию, а не в кровельном пироге.
Нормативные требования
Пароизоляция должна соответствовать:
- СП 50.13330.2012 — «Тепловая защита зданий»
- СП 17.13330.2017 — «Кровли»
- ГОСТ 30547-97 — «Материалы рулонные для гидроизоляции и пароизоляции кровель и фундаментов. Технические условия»
- ТР 161-05 — технические рекомендации Москвы по фасадам и кровлям
Требования к материалу:
- Коэффициент сопротивления паропроницанию (Sd) — не менее 180 м (для жилых зданий)
- Негорючесть (НГ) или трудногорючесть (Г1) — при необходимости
- Прочность на разрыв — не менее 100 Н/5 см
- Устойчивость к УФ — при временном хранении
Где устанавливается пароизоляция?
| Тип кровли | Место установки |
|---|---|
| Плоская кровля | Между перекрытием и теплоизоляцией, со стороны помещения |
| Скатная кровля (мансарда) | Под стропилами, поверх внутренней обшивки (гипсокартон, вагонка) |
| Холодный чердак | По перекрытию, со стороны жилых помещений |
Правило:
Пароизоляция всегда устанавливается со стороны тёплого и влажного воздуха, до слоя утеплителя.
Типы пароизоляционных материалов
| Тип | Описание | Применение |
|---|---|---|
| Полиэтиленовая плёнка | Недорогая, но низкая прочность, не паропроницаемая | Временные решения, вспомогательные помещения |
| Армированная полиэтиленовая плёнка | Повышенная прочность, стабильность размеров | Жилые здания, мансарды |
| Диффузионная мембрана (паробарьер) | Регулирует паропроницаемость, не пропускает влагу | Современные «тёплые» кровли |
| Фольгированные материалы | Отражают тепло, пароизоляция + утепление | Сауны, бани, технические помещения |
Технология монтажа пароизоляции
Монтаж выполняется в соответствии с СП 50.13330.2012 и проектной документацией.
Этапы работ:
- Укладка по сплошному основанию (ДСП, фанера, гипсокартон)
- Раскатка полотна вдоль ската или по периметру перекрытия
- Крепление степлером к деревянным элементам или дюбелям
- Стыковка полотен — внахлёст не менее 10 см
- Герметизация швов — армированным скотчем
- Примыкание к стенам, трубам, парапетам — с подворотом и приклейкой
⚠️ Запрещено:
- Оставлять разрывы в пароизоляции
- Крепить скобами с большими интервалами
- Нарушать целостность полотна при монтаже утеплителя
Кровельные гидроизоляционные материалы для капитального ремонта по госпрограммам
Ошибки при монтаже пароизоляции
| Ошибка | Последствия |
|---|---|
| Отсутствие пароизоляции | Увлажнение утеплителя, снижение теплоизоляции |
| Разрывы в плёнке | Конденсат, грибок, коррозия |
| Неправильное расположение (над утеплителем) | Пар проникает в утеплитель, конденсируется |
| Отсутствие герметизации швов | Потеря эффективности барьера |
Пароизоляция и энергоэффективность
Согласно Федеральному закону № 261-ФЗ от 23.11.2009 г. «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», требования энергетической эффективности распространяются на:
- Вновь возводимые здания
- Объекты, прошедшие капитальный ремонт
- Здания, подлежащие реконструкции
⚠️ Исключения (ст. 11, п. 5):
- Временные постройки
- Объекты ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)
- Здания площадью менее 50 м²
Однако, даже для частных домов устройство пароизоляции — обязательный элемент энергоэффективного строительства.
Заключение
Пароизоляция — неотъемлемая часть современной кровли, особенно при устройстве утепления. Её отсутствие ведёт к:
- Снижению энергоэффективности здания
- Сокращению срока службы конструкций
- Повышению эксплуатационных расходов
Для заказчиков — это долговечность и экономия.
Для подрядчиков — соответствие нормативам и отсутствие претензий.
Важно! Материал носит исключительно информационный характер, не является руководством к действию, не может быть официальным толкованием законодательства и не влечёт правовых последствий.
Материал обновлен 01.08.2025
