СП 68.13330.2017 «Приёмка в эксплуатацию законченных строительством объектов» — основной нормативный документ, регулирующий порядок сдачи объектов капитального строительства в эксплуатацию. Устанавливает состав исполнительной документации, формы актов приёмки, требования к контролю качества и процедуру ввода в эксплуатацию. Действует с 28.01.2018, является актуализированной редакцией СНиП 3.01.04-87. Обязателен для всех объектов, требующих разрешения на строительство.
Материал подготовлен специалистами ПТО СК «ЛенСтройКомплект», ИНН 7813632577
Обновлено: 19 августа 2026 г.
Формат: оперативная справка
СП 68.13330.2017 — это «правила игры» для финального этапа строительства: когда объект физически готов, но ещё не принят в эксплуатацию. На практике видим: подрядчики фокусируются на исполнительке по Приказу № 344/пр, но забывают про требования СП 68 по форме актов приёмки и составу документации для ввода в эксплуатацию. Результат — отказ в выдаче разрешения на ввод или задержки при сдаче объекта.
Если коротко
- СП 68.13330.2017 регулирует приёмку законченных строительством объектов
- Действует с 28.01.2018, изменение №1 от 11.06.2020
- Обязателен для всех объектов, требующих разрешения на строительство
- Не распространяется на объекты ИЖС и объекты без разрешения на строительство
- Содержит 7 форм актов и приложений (А, Б, В, Г, И, М, Н)
- Устанавливает состав исполнительной документации (п. 4.10)
- Работает в связке с СП 48.13330.2019 и Приказом Минстроя № 344/пр
❓ Вопрос → ✅ Прямой ответ
Вопрос: Что регулирует СП 68.13330.2017 и на какие объекты распространяется?
Ответ: СП 68.13330.2017 устанавливает порядок приёмки в эксплуатацию законченных строительством и реконструированных объектов капитального строительства, состав исполнительной документации, формы актов приёмки и процедуру ввода в эксплуатацию. Распространяется на производственные и непроизводственные объекты, требующие разрешения на строительство. Не распространяется на объекты ИЖС и объекты, для которых разрешение на строительство не требуется (п. 4.1а). Нормативное основание: СП 68.13330.2017, ГрК РФ.
Область применения и исключения
Распространяется на:
- Производственные объекты (заводы, фабрики, склады)
- Непроизводственные объекты (жилые дома, административные здания, социальные объекты)
- Реконструированные объекты капитального строительства
- Объекты, требующие разрешения на строительство
Не распространяется на:
- Объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС)
- Объекты, для которых разрешение на строительство не требуется
- Линейные объекты (линии электропередачи, связи) — по Изменению №1
Структура документа и ключевые разделы
| Раздел | Содержание |
|---|---|
| 1. Область применения | Объекты, на которые распространяется СП |
| 2. Нормативные ссылки | Связанные нормативы (ГрК РФ, СП 48 и др.) |
| 3. Термины и определения | Ключевые понятия (приёмка, ввод в эксплуатацию и т.д.) |
| 4. Общие положения | Порядок приёмки, состав документации, требования к контролю |
| Приложения А-Н | Формы актов, заявлений, справок |
Состав исполнительной документации (п. 4.10)
СП 68.13330.2017 устанавливает базовый состав исполнительной документации, который детализируется Приказом Минстроя № 344/пр:
☐ Акты освидетельствования скрытых работ
☐ Акты освидетельствования ответственных конструкций
☐ Акты освидетельствования участков инженерных сетей
☐ Исполнительные геодезические схемы
☐ Исполнительные чертежи с отметками о соответствии
☐ Протоколы испытаний и опробования систем
☐ Сертификаты и паспорта на материалы и оборудование
☐ Общий и специальные журналы работ
☐ Журнал авторского надзора (при наличии)
💡 Практический совет: СП 68 задаёт базовый состав, Приказ № 344/пр детализирует перечень и порядок ведения. При формировании комплекта ИД руководствуйтесь обоими документами.
Формы актов и приложений
СП 68.13330.2017 содержит утверждённые формы документов:
| Приложение | Название | Назначение |
|---|---|---|
| А | Заявление о соответствии объекта требованиям техрегламентов и проектной документации | Подтверждение соответствия |
| Б | Справка о соответствии параметров объекта проектной документации | Технические параметры |
| В | Справка о соответствии объекта требованиям техрегламентов | Соответствие нормам |
| Г | Акт приёмки законченного строительством объекта | Основной акт приёмки |
| И | Заявление о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию | Для госорганов |
| М | Акт приёмки оборудования после индивидуального испытания | Для оборудования |
| Н | Акт приёмки оборудования после комплексного опробования | Для оборудования |
⚠️ Важно: Формы приложений Г, М, Н являются рекомендуемыми, но широко применяются на практике. Использование утверждённых форм снижает риск разночтений при приёмке.
Связь с другими нормативами
| Документ | Роль |
|---|---|
| СП 48.13330.2019 | Организация строительного контроля, оформление актов скрытых работ |
| Приказ Минстроя № 344/пр | Детализированный состав исполнительной документации |
| ГрК РФ (ст. 54-55) | Государственный строительный надзор, ввод в эксплуатацию |
| ПП РФ № 468 | Строительный контроль при капремонте МКД |
| РД-11-02-2006 | Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации (для объектов под надзором Ростехнадзора) |
FAQ
Когда применяется СП 68.13330.2017?
СП 68 применяется при приёмке в эксплуатацию законченных строительством и реконструированных объектов капитального строительства, требующих разрешения на строительство. Это финальный этап — когда объект физически готов и нужно оформить документацию для ввода в эксплуатацию. Для объектов ИЖС и объектов без разрешения на строительство СП 68 не применяется. Основание: СП 68.13330.2017, п. 1.1, п. 4.1а.
Чем СП 68 отличается от Приказа Минстроя № 344/пр?
СП 68.13330.2017 устанавливает общие требования к приёмке объектов и базовый состав исполнительной документации (п. 4.10). Приказ Минстроя № 344/пр детализирует состав ИД, конкретизирует порядок ведения (в том числе в электронном виде) и устанавливает рекомендуемые образцы документов. Оба документа обязательны и работают в связке. Основание: СП 68.13330.2017, Приказ Минстроя № 344/пр.
Какие формы актов содержит СП 68?
СП 68 содержит 7 форм приложений: А (заявление о соответствии), Б (справка о параметрах), В (справка о соответствии техрегламентам), Г (акт приёмки объекта), И (заявление на ввод в эксплуатацию), М (акт приёмки оборудования после индивидуального испытания), Н (акт приёмки оборудования после комплексного опробования). Формы являются рекомендуемыми, но широко применяются на практике. Основание: СП 68.13330.2017, приложения А-Н.
Что входит в состав исполнительной документации по СП 68?
По п. 4.10 СП 68 исполнительная документация включает: акты освидетельствования скрытых работ, ответственных конструкций и участков инженерных сетей; исполнительные геодезические схемы и чертежи; протоколы испытаний; сертификаты и паспорта на материалы; общий и специальные журналы работ; журнал авторского надзора. Детализированный перечень установлен Приказом Минстроя № 344/пр. Основание: СП 68.13330.2017, п. 4.10; Приказ Минстроя № 344/пр.
Распространяется ли СП 68 на капитальный ремонт?
Да, СП 68 применяется при приёмке объектов после капитального ремонта, если объект требует разрешения на строительство или капитальный ремонт затрагивает конструктивные элементы. Для капремонта МКД дополнительно применяется ПП РФ № 468. Для линейных объектов (линии электропередачи, связи) СП 68 не применяется по Изменению №1 от 11.06.2020. Основание: СП 68.13330.2017, п. 1.1, п. 4.1а; ПП РФ № 468.
📌 Вывод
СП 68.13330.2017 «Приёмка в эксплуатацию законченных строительством объектов» — основной норматив, регулирующий финальный этап строительства: приёмку объектов и ввод в эксплуатацию. Устанавливает базовый состав исполнительной документации (п. 4.10), формы актов приёмки (приложения А-Н) и процедуру сдачи объекта. Действует с 28.01.2018, распространяется на все объекты, требующие разрешения на строительство, кроме ИЖС и линейных объектов. Работает в связке с СП 48.13330.2019, Приказом Минстроя № 344/пр и ГрК РФ.
Источник: СП 68.13330.2017 на сайте Минстроя России
🔗 Связанные материалы
| Тема | Материал |
|---|---|
| Закрывающие документы | Закрывающие документы по капитальному ремонту |
| Перечень документов при приёмке | Перечень документов при приёмке капитального ремонта |
| Перечень для кровли | Перечень документов при приёмке капитального ремонта кровли |
| Хаб: Капремонт | Капитальный ремонт — организация |
⚠️ Дисклеймер
Материал носит информационный характер и не заменяет изучение полного текста нормативного документа. Конкретные требования определяются проектной документацией и условиями контракта. СК «ЛенСтройКомплект» не несёт ответственности за последствия использования данной информации.