Разбор статей законов и практика применения
Статья 95 44-ФЗ регулирует изменение и расторжение государственного контракта. Изменение цены допускается до 10% от первоначальной суммы: для строительства, реконструкции, капремонта — по п. 1.3 ч. 1 ст. 95; для поставок и услуг (не строительных) — по п. 1.2 ч. 1 ст. 95. Изменения оформляются дополнительным соглашением и размещаются в ЕИС. Превышение лимита 10% влечёт…
Закупка у единственного поставщика — это предусмотренный 44-ФЗ способ заключения контракта без конкурентных процедур. Он применяется в исключительных случаях: при авариях, угрозе жизни и здоровью людей, ликвидации последствий ЧС, а также в иных ситуациях, прямо указанных в статье 93 44-ФЗ, когда проведение конкурса или аукциона невозможно по объективным причинам. Закупки у единственного поставщика для срочного…
Как минимизировать риски при участии в закупках на капитальный ремонт: практическое советы для подрядчиков Каждый второй участник госзакупок сталкивается с проблемами при исполнении контрактов на капитальный ремонт. Разберем, как избежать финансовых потерь и репутационных рисков, участвуя в тендерах. В этом материале — только проверенные на практике методы. Практические материалы для специалистов, управляющих компаний, проектировщиков и…
Можно ли изменить срок исполнения контракта при задержке с материалами — правовые основания по части 12 статьи 95 44-ФЗ Мета-описание:Разбор части 12 статьи 95 Федерального закона № 44-ФЗ. Как законно продлить срок исполнения контракта при объективных причинах. Практическое руководство для заказчиков и подрядчиков. Правовая основа: часть 12 статьи 95 44-ФЗ Задержки поставок строительных материалов —…
Какие документы должен предоставить подрядчик по 44-ФЗ — и как проверить его добросовестность? Мета-описание:Разбор статьи 31 Федерального закона № 44-ФЗ. Какие документы требовать от участника закупки, как проверить подрядчика в ЕИС и избежать рисков. Практическое руководство для заказчиков. Правовая основа: статья 31 44-ФЗ Выбор надёжного исполнителя — один из ключевых факторов успешного исполнения контракта. Ошибка…
Общественное обсуждение закупок — важный инструмент прозрачности и контроля в госзакупках. Особенно это актуально для капитального ремонта, где решения затрагивают интересы большого числа людей (жильцов, арендаторов, муниципалитетов). Но многие заказчики либо игнорируют эту процедуру, либо проводят ее формально, что приводит к жалобам, отмене закупок и репутационным рискам. В этой статье разберем: 1. Когда обязательно проводить…
Можно ли провести капремонт у одного подрядчика по нескольким МКД — через централизованную закупку? Разбор статьи 26 Федерального закона № 44-ФЗ. Как законно объединить закупки на капитальный ремонт нескольких многоквартирных домов. Практическое руководство для фондов капремонта и органов местного самоуправления. Правовая основа: статья 26 44-ФЗ При реализации программ капитального ремонта многоквартирных домов (МКД) возникает задача…
Национальный режим в закупках на капитальный ремонт: как применять и получать преимущества Национальный режим в госзакупках — это механизм поддержки российских поставщиков и подрядчиков. Он дает им преимущества при участии в тендерах, особенно в таких важных сферах, как капитальный ремонт. Однако не все заказчики и участники закупок правильно понимают, как применять эти нормы. В этой…
Как включить в контракт поставку оборудования (например, вентиляции) вместе с ремонтом — правовые основания по части 4 статьи 34 44-ФЗ Разбор части 4 статьи 34 Федерального закона № 44-ФЗ. Как законно объединить поставку оборудования и строительно-монтажные работы в одном контракте. Практическое руководство для заказчиков, управляющих компаний и фондов капремонта. Правовая основа: часть 4 статьи 34…
Можно ли разделить оплату по этапам при капремонте МКД — и как это прописать в контракте? Разбор части 5 статьи 44-ФЗ. Как законно ввести поэтапную оплату при капитальном ремонте многоквартирных домов. Практическое руководство по оформлению графика работ, актов и условий оплаты. Правовая основа: часть 5 статьи 44-ФЗ При заключении контракта на выполнение работ по строительству,…
