Любой домовладелец заинтересован в том, чтобы его дом служил долго, а находиться в нем было приятно и безопасно. Однако, в силу различных обстоятельств или в погоне за выгодой многие делают выбор в пользу более недорогих строительных материалов. Такие материалы радуют только при покупке, а когда наступает период эксплуатации, особенно в тяжелых условиях могут огорчить.
Зимний период – это особенно тяжелое испытание на прочность для загородного дома, которое помогает выявить многие уязвимые места в конструкции здания, а также ошибки, допущенные на этапе строительства. Поэтому весной можно с легкостью обнаружить последствия экономии на строительстве. Это поможет определить, что действительно было бы дешевле: изначально установить качественные материалы или ремонтировать жилище после использования дешевых.
В этой статье мы разберем проблемы, с которыми вы можете столкнуться, экономя на устройстве крыши и подкровельного пространства.
Чтобы оценить состояние кровли, внимательно осмотрите внешнее покрытие и крышу со стороны чердака на наличие дефектов.
Повреждение кровельного покрытия: трещины, ржавчина, вздутие и т.д.
Протечки и сырость на потолке
Поломка крепежей и отход листов от стропил
Пробоины в изоляции
Как правило, причина всех этих проблем кроется в некачественных материалах или ошибках при монтаже кровли. Для максимально точного определения первопричины сложившейся ситуации рекомендуется обратиться к специалисту. Однако, попробуем сократить список возможных причин.
Даже одна небольшая протечка способна привести к повреждению стен, появлению плесени и гниению строительных конструкций. Кроме этого, из-за избыточной влаги вероятна поломка электропроводки.
Ендовы и хребты — наиболее сложные узлы кровли, поскольку являются местами соединения двух скатов кровли. Именно поэтому для них необходимы следующие комплектующие:
Уплотнитель закрывает собой просвет между кровельным листом и обрешеткой. За счет этого обеспечивается защита подкровельного пространства от попадания пыли, влаги, снега и т.д.
Коньковый аэроэлемент выполняет схожие задачи – предотвращает задувание снега и других осадков под хребет кровли. Кроме этого, он обеспечивает естественную вентиляцию подкровельного пространства, что уменьшает риск образования конденсата.
Проблема: Разрушение отдельных черепиц
Причины: Слабое крепление черепицы, неравномерное распределение нагрузки
Сама по себе штучная черепица соединяется крепко, однако при эксплуатации в регионах с высокой ветровой нагрузкой этого может оказаться недостаточно. В этом случае, часть черепицы может оторваться под действием ветра, что ухудшит защиту кровли от внешних воздействий, а также сделает внешний вид крыши менее привлекательным и аккуратным. Чтобы этого не произошло, рекомендуется использовать специальные зажимы.
Следует отметить, что ветер не единственная угроза для штучной черепицы. При установке снегозадержания рекомендуется монтаж дополнительной обрешетки. Это необходимо для равномерного распределения весовой нагрузки по стропильной системе, что поможет избежать возможного разрушения черепицы.
На чем сэкономили:
Противоветровые зажимы и зажимы подрезанной черепицы
Дополнительная обрешетка под снегозадержанием
Чем рискуем:
Частая замена штучной черепицы
Увеличивается риск протечек
Стропильная система
Гидроизоляция
Мягкая кровля
Проблема: Вздутие мягкой кровли
Причины: Неправильный монтаж обрешетки, низкое качество или отсутствие подкладочного ковра
Подкладочный ковер служит для дополнительной защиты мягкой кровли от пагубного воздействия влаги. Именно он поможет предотвратить образование протечек в случае нарушения герметичности в местах примыканий, креплений, а также между нахлестов. По своей сути, подкладочный ковер выступает в роли финального рубежа защиты кровли от влаги, поскольку даже если что-то случится с гидроизоляцией, дальше него влага не проникнет.
Плиты ОСП имеют свойство изменять свою форму под действием различных температурных условий. Поэтому, если установить плиты вплотную, на поверхности мягкой кровли образуются волны. Чтобы этого избежать, нужно при установке обрешетки оставить небольшой зазор – компенсационный шов.
На чем сэкономили:
Приобретение и установка подкладочного ковра
Найм опытных кровельщиков
Чем рискуем:
Частичная или полная замена кровельного покрытия
Частичная или полная замена утеплителя
Стропильная система
Металлочерепица
Проблема: Протечки в металлочерепице
Причины: Использование неподходящего крепежа низкого качества
Иногда кажется, что достаточно приобрести металлочерепицу от проверенного производителя за хорошую цену, а на крепеже можно и сэкономить. Однако, это вовсе не так, поскольку герметичность кровли также зависит и от надежности соединений. Специалисты рекомендуют покупать крепеж вместе с металлочерепицей. Делается это для того, чтобы все элементы максимально плотно соединялись между собой.
Помимо этого, дешевые крепежные элементы, как правило, имеют более слабую защиту от коррозии. А это значит, что срок их службы ощутимо меньше и ремонтировать кровлю придется чаще.
На чем сэкономили:
Покупка качественных крепежных элементов
Чем рискуем:
Ремонт внутренней отделки чердачного помещения
Образование плесени
Разрушение стропильной системы
Замыкание электропроводки
Утеплитель
Проблема: Скопление конденсата на крыше, появление плесени
Причины: Нехватка или повреждение утеплителя, малоэффективная система вентиляции
Теплый воздух из жилых помещений поднимается на крышу, где из-за разницы температур резко охлаждается. В результате, на поверхности крыши могут начать образовываться скопления капель воды – конденсат. А как известно, повышенная влажность – благоприятная среда для развития плесени.
Другой причиной приобретения и установки качественного утеплителя является, как ни странно, экономия. В перспективе, из-за плохого утеплителя возрастут утечки тепла, а значит и счета за отопление дома могут увеличиться до +30%.
На чем сэкономили:
Количество и/или качество утеплителя
Отсутствие или слабая мощность вентиляционной системы
Некачественная пароизоляция
Чем рискуем:
Ремонт внутренней отделки
Замена мебели и прочих вещей на чердаке
Стропильная система
Полная или частичная замена утеплителя
Снегозадержание и водосточная система
Проблема: Загиб и поломка снегозадержателей
Причины: Высокая снеговая нагрузка, недостаточная толщина стали, малое число снегозадрежателей
Сейчас на рынке представлено много разнообразных моделей снегозадержателей. Многие ошибочно полагают, что стоит их выбирать только на основании таких параметров, как размер и конструкция. Однако, это не совсем так. Еще одним важным критерием при выборе является толщина стали.
Чтобы определить оптимальную толщину, необходимо учитывать количество снега, выпадаемого за зиму в вашем регионе. Сделать это можно с помощью карты снеговых районов.
На чем сэкономили:
Покупка качественных снегозадержателей из стали оптимальной толщины
Чем рискуем:
Покупка и установка новых снегозадержателей
Ремонт или замена водосточной системы
Проблема: Деформация водосточной системы, перелив в стоках
Причины: Лавинный сход снега, большое расстояние между воронками, закупоривание водосточной системы мусором, замерзание воды
Рекомендуется на каждые 10 м водосточного желоба устанавливать по одной воронке. Это поможет избежать возможного перелива воды во время сильных дождей и в период таяния снега.
Лавинный сход снега опасен, именно поэтому установка снегозадержания крайне важна. Когда снег сползает с кровли он попадает в желоба водосточной системы, тем самым перегружая их. Это может привести к срыву кронштейнов, деформации и разрыву желобов.
Кроме этого, рекомендуется устанавливать в желоба водосточной системы специальные сетки, предотвращающие закупорку системы листьями и прочим мусором. Этот элемент не является обязательным, однако позволит вам тратить значительно меньше времени на обслуживание водосточной системы.
Следует помнить, что вода при замерзании увеличивается в объеме. Это может привести к деформации и закупорке водосточной системы. Поэтому рекомендуется установить в водосток специальную систему для обогрева в зимнее время года.
На чем сэкономили:
Установка снегозадержания
Количество водосточных воронок
Защитная решетка или сетка для защиты водостока от листьев
Установка греющего кабеля
Чем рискуем:
Полная или частичная замена элементов водосточной системы
Повреждение фасада
Подтопление участка
Мансардные окна
Проблема: протечки в мансардных окнах
Причины: плохое качество или отсутствие фартука, ошибки при монтаже
Мансардные окна используются для проветривания и освещения чердачного помещения, с помощью них также можно организовать экстренный выход на кровлю. Однако их установка – дело крайне ответственное. Допущенные ошибки на этапе монтажа могут дорого обойтись домовладельцам. Неправильно установленное окно может протекать и пропускать холод. К наиболее распространенным ошибкам относятся:
Несоответствие угла наклона кровли с конструкцией окна
Неправильный подбор оклада для мансардного окна
Так же следует отметить, что для монтажа мансардного окна обязателен качественный пароизоляционный фартук. Чтобы сэкономить, многие предпочитают использовать самодельные изделия или же вовсе обходиться без фартука. Однако, в результате этого утеплитель будет слабо защищен от конденсата, что значительно уменьшит его эффективность.
На чем сэкономили:
Оклад для мансардного окна
Пароизоляционный фартук
Найм грамотного специалиста
Чем рискуем:
Полная или частичная замена утеплителя
Повышенные счета за отопление
Порча внутренней отделки мансардного помещения
Появление плесени и ухудшение микроклимата в доме
В следующей статье мы расскажем вам о других последствиях необдуманной экономии.
Выбирайте для своего загородного дома только качественные материалы от проверенных производителей.
Сделать это можно в интернет-магазине или офисах продаж ТОП ХАУС.
Добро пожаловать в раздел «Строительный Блог» на сайте компании Ленстройкомплект! Здесь вы найдете полезные и познавательные материалы по различным аспектам строительства, реконструкции и ремонта.
