Капитальный ремонт и реконструкция зданий, многоквартирных домов и объектов инфраструктуры. Инженерные сети. Кровли, крыши. Вентилируемые фасады и навесные фасадные системы. Генподряд, проектирование, монтаж
Компания ТЕХНОНИКОЛЬ разработала систему гарантий на кровельные системы в коттеджном и малоэтажном строительств (КМС). Получить гарантию в сфере КМС можно на любую из 9 кровельных систем, теплоизоляционный слой которой выполнен при помощи плит XPS CARBON ECO.
Согласно исследованиям, около половины преждевременных нарушений долговечности кровли связаны с ошибками монтажа. Сегодня в сегменте КМС ТЕХНОНИКОЛЬ берет на себя обязательства, в том числе и по рискам, связанным с некачественным монтажом. Такая опция предусмотрена в гарантийном сертификате уровня “Мастер”. Важным новшеством стало внесение теплоизоляции XPS CARBON ECO в список материалов в составе систем, на которые распространяются гарантийные обязательства. Это могут быть даже совсем небольшие объекты, при этом стоимость гарантийного сертификата Мастер составляет 5% от стоимости системы.
У компании ТЕХНОНИКОЛЬ на данный момент существует комплекс гарантийных решений на кровельные системы КМС и предлагается несколько типов гарантийных сертификатов: Базовый, Стандарт, Стандарт Плюс, Мастер. В зависимости от уровня сертификата меняется и его опциональное наполнение.
Так, «Базовый» сертификат можно оформить на любом этапе монтажа. При возникновении гарантийного случая, вызванного производственным дефектом, компания предоставит материал на замену с учетом амортизации.
Гарантийный сертификат «Стандарт» можно оформить при условии, что подрядчики, которые строили кровлю, получили сертификат «Seminar» от Строительной академии ТЕХНОНИКОЛЬ. Также обязательным условием является сопровождение монтажа Службой качества, система должна быть поставлена полностью в соответствие с техническим листом. Финальный акт осмотра со стороны специалистов компании не должен содержать замечаний. В случае возникновения гарантийного случая компания предоставит на замену поврежденного не только новый материал без учета амортизации, но и все слои системы, проведет ремонт, возьмет на себя мониторинг в ходе эксплуатации и составит паспорт объекта.
Сертификат «Стандарт Плюс» помимо перечисленных выше опций включает еще и обязательства по сохранению теплоизоляционных свойств системы. Условия его получения кроме вышеперечисленного включают необходимость провести расчет на влагонакопление.
Сертификат категории «Мастер» обладает максимальным опциональным наполнением. Обязательным условием его получения является наличие у подрядчика “Сертификата Мастерства», который выдается по итогам углубленного обучения в Строительной академии. Гарантия «Мастер» — это полное включение в проект инженеров ТЕХНОНИКОЛЬ от строительства до эксплуатации. Владельцам сертификата гарантирована замена материала, поставка всех слоев системы, ремонт, сохранение теплоизоляционных свойств системы, устранение ошибок монтажа после окончания гарантии подрядчика, быстрое устранение локальных дефектов.
Стоимости гарантии составляет 5% от стоимости материалов системы. Оформляется сертификат всегда до начала монтажа, чтобы инженер смог своевременно взять объект в работу, а также рассчитать стоимость сертификата. А сам объект ведут эксперты Службы качества, выезжая на объект с аудитом этапов строительства.
«Гарантия – основа цивилизованных отношений в строительной отрасли. И если в сфере промышленно-гражданского строительства это стало скорее нормой, то на область КМС данная практика не распространялась. У каждого материала свой срок и своя гарантия, но для собственников и подрядчиков значение имеет долговечность всей кровли. Риск повреждения любого элемента конструкции повлечет затраты на замену всех материалов. Именно комплексная гарантия решает эту задачу. Теперь на любом объекте малоэтажного строительства можно получить гарантию на кровельные системы, в которых в качестве основного слоя теплоизоляции используется XPS CARBON ECO», — отмечает Валерия Лычиц, руководитель технической службы направления «Полимерная изоляция» ТЕХНОНИКОЛЬ.
Ранее в статьях мы уже неоднократно затрагивали темы строительства и ремонта загородного дома. Однако всему этому предшествует еще один немаловажный этап – покупка участка. Выбор земли под строительство – дело весьма сложное и запутанное. Нужно учитывать расположение больниц и школ, уровень грунтовых вод, особенности рельефа и многие другие факторы.
Разумеется, предусмотреть абсолютно все невозможно. Тем не менее существуют основные моменты, которые помогут оценить качество участка:
Следуя этому несложному плану вы можете сужать область поиска согласно критериям, увеличивая ценность вашего будущего участка и минимизируя все риски. Начиная поиск от больших районов поиска к малым, конкретным местам; от пунктов на которые вы не можете повлиять к тем, которые могут быть изменены — вы приблизитесь к приобретению участка вашей мечты.
Логистика
Значительно сократить область поиска идеального участка под строительство вашего дома поможет логистика. Глядя на карту Вы можете сразу понять где вы готовы заложить строительство просто начертив окружность от вашего текущего места проживания. (Или от крайних точек вашего города). Радиус поиска должен соответствовать расстоянию, которое вы преодолеете за определенное время. Сколько вы готовы потратить времени на поездку за город? Как долго вы готовы простоять в пробках? Как будут добираться к вам ваши гости или друзья? Ответьте на эти вопросы и начало вашего поиска будет положено.
Даже если у вас есть автомобиль, доступность ЖД-станций и автобусных остановок также важна. Вы должны иметь возможность в разумные сроки при соответствующим вашим ожидании уровне комфорта приехать в свой дом. А также ваши друзья и гости также должны иметь возможность выбрать тот вид транспорта, который им будет удобнее.
Дороги. Обратите внимание, на наличие резких подъемов и спусков на дороге к дому, ограничений по высоте и весу транспорта, а также узких участков. Эти факторы затрудняют доступ к участку грузового транспорта. А ведь он необходим для доставки стройматериалов.
Наличие альтернативных дорог также крайне важно. Основную дорогу могут внезапно закрыть на ремонт, замести снегом и т.д. И что же делать, если вам срочно нужно в город? Настоящим спасением в этой ситуации становятся объездные маршруты.
Перед покупкой участка продумайте, удобно ли до него добираться
Инфраструктура
После того как вы определили область на карте, в которой вы бы хотели жить — следующим шагом стоит определить наиболее благоприятные места (населенные пункты или другие административные образования) с точки зрения мест притяжения и объектов инфраструктуры. Нужно понимать что вы не сможете в значительной мере повлиять на появление таких объектов уже после приобретения участка.
Свежий воздух и тишина – это всегда хорошо. Однако развитая инфраструктура поможет скрасить досуг и облегчить быт. Согласитесь, что регулярная прогулка до магазина длиной в 30 минут очень быстро начнет надоедать.
Для вашего удобства мы разработали небольшой чек-лист:
Изменяйте список на основе ваших предпочтений и интересов. Не забывайте и про безопасность — в критичных ситуациях близость полицейских и врачей жизненно необходима.
Все это поможет выбрать несколько районов, которые будут лучше всего удовлетворять ваши потребности.
Соседство
Проверив доступность магазинов, мест отдыха и прочих полезных объектов, стоит присмотреться к потенциальным соседям. Они вам могут подсказать про выбранный вами район порой даже больше чем вывески на коттеджных поселках.
В лице соседа можно найти как лучшего друга, так и худшего врага. Диалог с жителями поселка поможет оценить обстановку в населенном пункте.
Уточните, проживают ли соседи на участке постоянно. Постоянное проживание людей делает место безопасным. Совместное проживание на одной территории издавна имело целью в том числе и функцию безопасности: будь то пожары или попытки взлома.
Возможные варианты:
Соседи проживают постоянно – это всегда знакомые люди, которые смогут помочь в экстренных ситуациях и проследить за домом, когда вы далеко.
Дачники – если в поселке предусмотрено только сезонное проживание, важно задуматься об охране участка при вашем длительном отсутствии.
Смешанные поселки — часть домов сдается посуточно. Постоянная смена незнакомых людей может причинять дополнительные неудобства и дискомфорт проживающим в поселке постоянно.
По возможности, старайтесь, выбирать соседей близких к вам по уровню достатка. Это облегчит решение таких общих вопросов, как ремонт дороги
Безопасность
После нахождения потенциальной местности для покупки недвижимости, необходимо проверить это место на безопасность.
При выборе участка/поселка также следует обращать внимание на окружающую местность. Нависающие скалы, болота, непроходимые леса и дикие животные могут представлять серьезную опасность, особенно для детей. Близость к военным полигонам, тюрьмам и границе также может стать проблемой.
Обязательно уточните, охраняется ли поселок. Наличие охраны поможет вам быть более спокойными за собственную безопасность, а также за благополучие дома во время отъезда.
Узнайте, есть ли неподалеку заводы и другие промышленные объекты, включая заброшенные. Близость к ним может грозить громким шумом, неприятным запахом, а также загрязнением воздуха и воды. Для этого можно изучить муниципальный генеральный план. Документ довольно сложный, однако в нем вы сможете узнать, планируется ли прокладка новых трасс и дорог в ближайшее время, запуск фабрик и т.д.
Помимо этого, можно на кадастровой карте проверить категории окружающих участок земель – есть ли поблизости земли, на которых в целом возможно строительство промышленных объектов или нет.
Позаботьтесь о безопасности заранее
Геодезия и рельеф
Если вы нашли участок вашей мечты, и он подходит по всем вышеперечисленным критериям, то пора проверить его на параметры, которые присущи конкретно этому участку. Ранее мы анализировали целые области, районы и населеные пункты — теперь же настало время присмотреться к конкретной точке на карте.
Как правило, на этом этапе большая часть поселков уже отсеивается и на выбор остается всего несколько населенных пунктов. На что же обратить внимание дальше? Теперь рассматриваем варианты более детально.
В первую очередь, участок должен удовлетворять вашим потребностям. Решите, что бы вы хотели видеть на нем. Может вы бы хотели посадить деревья, а может разбить пруд или огород?
Это поможет составить список требований, которые упростят выбор участка.
Основные моменты:
Площадь и форма участка. Они должны соответствовать вашему проекту. Также перед покупкой рекомендуется проконсультироваться с ландшафтным специалистом.
Деревья и кустарники. Помогут дополнить ландшафт и обеспечат тень. Однако если вы планируете их убрать, то будет необходимо потратить дополнительные время и деньги на вырубку и удаление корней. Выравнивание, дренирование и прочие варианты подготовки участка могут стоить весьма ощутимо.
Почва. Для садоводства и огородничества важно качество почвы. Поэтому уделите особое внимание составу грунта, если планируете выращивать овощи и заниматься цветами. Но даже если вы не садовод, то наличие на участке деревьев это всегда хорошо. Подумайте смогут ли они прижиться в вашей почве.
Уровень грунтовых вод. Заболоченная территория – крайне неприятный бонус к покупке участка. Это значительно усложняет строительство, что приводит к увеличению сметы и сроков. Кроме того такой важный элемент комфорта дома как канализация невозможна или очень дорогостоящая при высоком уровне грунтовых вод (при отсутствии магистральной канализации).
Расположение относительно сторон света. При проектировании дома обязательно учитывается уровень естественного освещения. Так, на северной стороне обычно обустраивают технические помещения, а на восточной – спальни. Помимо этого, от сторон света зависит естественный прогрев помещений.
Ветер. Определить подветренную сторону поможет роза ветров. За счет этого вы сможете расположить постройки так, чтобы на участке было свежо и безопасно.
Наличие уклона. Участки с ровным грунтом наиболее удобны для строительства, однако их не так много. Тем не менее небольшой уклон также имеет свои преимущества: повышается эффективность дренажа и канализации. Для любителей многоуровневых домов уклон на участке вообще становится необходимым. Но это на любителя.
Ручьи и пруды. Островки воды на участке разнообразят ландшафт. Однако за ними важно следить, иначе водоемы превратятся в неприятно пахнущее болото и рассадник сорняков.
Помимо этого, оцените готовность участка к застройке: были ли проведены выравнивание и дренирование?
А теперь остановимся на некоторых моментах подробнее:
Уровень грунтовых вод
Покупая участок зимой, вы берете «кота в мешке», поскольку во время заморозков сложно оценить состояние грунта. Именно поэтому многие эксперты говорят, что покупать землю лучше всего весной. Причина заключается в том, что после схода снега можно оценить уровень грунтовых вод (УГВ) на участке.
Почему это так важно?
Высокое расположение грунтовых вод (выше 1,5 м от поверхности почвы) приводит к:
Переувлажнению почвы, что губительно для растений Сложности или невозможности строительства подвалов и погребов Необходимости устанавливать фундамент свайного типа
Определить УГВ поможет геодезист. Сделать это можно и самостоятельно, но для этого потребуется специальное оборудование. Помимо этого, спросить о грунтовых водах можно у соседей.
Заболачивание территории — одно из последсвий высокого уровня грунтовых вод
Роза ветров
Так называют векторную диаграмму, позволяющую определить подветренную сторону. Лучше всего, составить ее сразу за несколько сезонов и рассматривать вместе с картой местности и рельефа.
Чем плох сильный ветер?
Уносит пыльцу с растений. Это уменьшает эффективность опыления цветов пчелами и способствует сокращению урожая. Сбивает плоды, что уменьшает их срок годности. Эрозия почвы, что приводит к сокращению урожая. Распространяет запахи и дым. Срывает плохо закрепленные конструкции.
С помощью полученных выводов вы сможете понять, где лучше расположить хозпостройки, мангал, клумбы и т.д. Ведь никто не хочет, чтобы запах курятника распространился по всему участку, а дым шел напрямую к окнам и дверям.
Роза ветров поможет определить, с какой стороны ветер дует наиболее часто
Коммуникации
Рекомендуется прокладывать все коммуникационные сети сразу на этапе строительства. В противном случае, вероятно, будет необходимо подкапывать фундамент и делать отверстия в стенах. Это приведет к дополнительным тратам, а в случае ошибок возможны повреждения несущих конструкций дома.
Основные коммуникации:
Электричество
Важно уточнить мощность электросети, возможность ее увеличения, а также количество фаз. С помощью этого вы поймете – сможет ли общая сеть обеспечить током все ваши устройства и оборудование. Имейте в виду что с течением времени потреблямая мощность домохозяйства как правила увеличивается по мере покупки различных приборов и машин, улучшающих комфорт вашего быта.
Также лучше заранее узнать, как будет оплачиваться электричество и с кем заключается договор: с энергетиками или с СНТ (ДНП). Здесь следует отметить, что во втором случае вам возможно придется платить не только за себя, но и за нерадивого соседа, подворовывающего электричество.
Водоснабжение
Подключение к водопроводу может быть прямым и непрямым. Схема подключения зависит от удаленности участка от централизованной сети и от ее технических особенностей. Вариантов автономизации водоснабжения очень много, но как правило это если не более дорогое решение, то часто менее надежное.
Газ
Для подачи заявки на подключение к газораспределительной сети (ГО) потребуется рассчитать планируемый максимальный часовой расход газа (МЧРГ). Это нужно для определения оптимальной мощности газопровода для вашего дома.
Приблизительно посчитать МЧРГ можно с помощью онлайн-калькулятора. Если у вас получилось больше 7м3, требуется запросить точный расчет у специалистов. В обратном случае – это необязательно.
Подключение частного дома к магистральному газу
Интернет
Чаще всего для подключения к интернету загородных домов используются оптические линии. Если линий нет или подключиться к ним невозможно по техническим причинам, необходимо обратиться с этим вопросом к провайдеру. Он проконсультирует о возможности установки нового кабеля, а также рассчитает сумму инсталляционного платежа. Если кабельный интернет невозможно провести рассмотрите варианты беспроводного подключения: спутниковый интернет, различные варианты сотового интернета также имеют разную эффективность покрытия на местности. Остаться без интернета в своем доме никому не хотелось бы.
Канализация
Обсудите с обслуживающей компанией технические возможности системы, какую бытовую технику и сантехнику вы планируете использовать, а также возможность подключения общей магистрали к вашему дому. Это поможет понять, потребуется ли вам установка дополнительного оборудования: насосов, колодцев и т.д. Если никаких компаний нет — то эта компания вы сами. Устанавливайте локальную очистную систему и следите за ее работой.
Сотовая связь
Чтобы не остаться без связи, заранее изучите карту покрытия сотовой связи своего оператора. Если ваш участок не попадает в зону покрытия — проверьте карты других компаний и рассмотрите варинант смены оператора. Зачастую рельеф остается фактором, определющим равномерность сотового покрытия. Случается что у соседа связь есть, а у вас нет -предусмотрите варианты.
Вывоз мусора
Обычно вывозом мусора занимаются коммунальные службы. Уточните у них – как осуществляется сбор и по каким дням приезжает машина. В некоторых случаях, жители поселков прибегают к услугам частных компаний.
В случае отсутствия централизованных систем необходимо искать альтернативы:
Водоснабжение – бурение артезианской скважины или скважины на песок. Первый вариант обеспечит доступ к чистой воде, но стоит дороже, второй – дешевле, но вода будет более низкого качества и требовать дополнительной фильтрации.
Канализация – установка локальной очистной системы (ЛОС). Мощности ЛОС должно хватать для полного обслуживания стоков.
Отопление – автономная система, работающая на твердом топливе, от электричества, магистрального или баллонного газа. Предусматривается на этапе проектирования, как правило, требует выделения котельной.
Электричество – ветряки, солнечные батареи, генераторы. Как правило, все же выгоднее сделать ответвление от общей линии электропередач. К счастью доступ к электрической сети в большинстве случаев реален.
Устройством коммуникационных сетей имеет право заниматься только компания с соответствующей лицензией
Юридические тонкости
После подбора участка и рассмотрения всех тонкостей дальнейшего потенциального проживания необхдоимо проверить на юридическую чистоту сделки — обезопасить себя от лишних трат, потенциальных потерь или проблем с соседями, законом и прочими участниками хозяйственных отношений.
Чтобы собрать все необходимые сведения по участку, нужно запросить его кадастровый номер у продавца. После этого закажите необходимые справки и выписки на сайте Росреестра.
Ключевые данные, на которые стоит обратить внимание в выписке:
Категория земли
ВРИ — вид разрешенного использования
Наличие обременений на участок
Кадастровая стоимость
Кадастровая стоимость поможет вычислить размер имущественного налога, которым облагается владелец земли. Подробную информацию по другим пунктам распишем ниже.
Помимо этого, в выписке будет указан точный размер участка. Он может отличаться от цифр в объявлениях, которые зачастую округляют в большую сторону.
Также по кадастровому номеру можно узнать форму и точное местонахождение участка с помощью публичной кадастровой карты.
На публичной кадастровой карте представлена основная информация по участку
Категории земли и виды разрешенного использования
Как правило, выбор участка всегда начинается с одного вопроса — для каких целей нужна земля? Планируете ли вы построить на ней дом для постоянного проживания, будете ли разводить животных и засеивать огород?
Ответ на этот вопрос поможет определить необходимые параметры для участка, а именно его категорию и вид разрешенного использования. Попробуем разобраться в этом подробнее.
Категории земель определяются Земельным кодексом РФ. Всего их насчитывается семь, однако для строительства жилых домов и развития поселений можно использовать только земли населенных пунктов.
Если нарушить нормативы использования земель, можно получить штраф. Кроме этого, вполне вероятно, вас обязуют устранить последствия нецелевого использования участка.
Виды разрешенного использования (ВРИ) определяют, что можно строить и делать на участке. На простом примере это выглядит следующим образом:
Для строительства многоэтажных и деревенских домов нужна одна категория земель. Однако во дворе многоэтажек запрещено держать овец или кур, а в деревне – можно.
Виды ВРИ:
Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). На этой земле можно построить дом для круглогодичного проживания. Однако на ИЖС запрещено держать свиней, коров, быков и другой крупный рогатый скот.
Личное подсобное хозяйство (ЛПХ). Здесь также можно построить дом и разрешено держать скот.
Ведение садоводства и огородничества. Предполагает сезонное проживание. На земле можно заниматься огородом и садом, но строго запрещено держать не домашних животных, в частности кур, коз, гусей и индеек.
Частым явлением на территории с этим ВРИ являются различные объединения владельцев участков:
СНТ — садоводческое некоммерческое товарищество. На территории СНТ люди преимущественно занимаются огородом и садом. Управляет организацией председатель, выбираемый путем голосования, или компания, нанятая собственниками.
ДНП — дачное некоммерческое партнерство. На этой земле грядками можно и не заниматься, однако обязательны обустроенные места для отдыха.
ВРИ регулируют, на каких участках можно разводить скот, а на каких — только сажать огород
Обременения
Представьте, вы купили подходящий участок по выгодной цене, начинаете отстраиваться и все вроде идет хорошо. Но в один прекрасный день к вам стучатся соседи и говорят:
— Забор, конечно, красивый, но вот придется тебе его убрать, нам на электричку нужно.
И, что самое удивительное, по закону они будут совершенно правы. А почему так, сейчас разберем.
Подобные случаи юридическим языком называются обременением. По закону в качестве обременений могут выступать:
Ипотека
Аренда
Арест, наложенный по решению суда
Доверительное управление
Сервитут
В примере, речь идет как раз о сервитуте. Если говорить в общих чертах, то сервитутом называют право, которое получает другой человек на пользование чужой собственностью, в нашем случае землей. Получить это право можно как по обоюдному согласию, так и по решению суда.
Обременение закрепляется за участком, поэтому при смене владельца продолжает действовать до указанного срока.
В примере, вы стали собственником земли, через которую проходит единственная дорога до электрички. И теперь обязанность обеспечивать соседям проход до станции легла на ваши плечи.
Избежать таких неожиданностей возможно. Для этого не спешите заключать договор купли-продажи, а проверьте сначала документы. Запросить данные о наличии обременений и сроках их действий можно в МФЦ или на сайте Росреестра.
Перед покупкой участка проверьте — действуют ли на него обременения
Существуют и другие юридические тонкости покупки земельного участка. Помните, лучше лишний раз обратиться за помощью к специалисту, чем в дальнейшем выплачивать штрафы, сносить дом и другие постройки.
Компания АКВАСИСТЕМ информирует о появлении нескольких новинок в своем ассортименте
Пароизоляционные пленки AQUAVENT STOP и AQUAVENT STOP REFLEX.
Пароизоляционные пленки защищают от влаги и водяного пара, помогут создать надежный влагозащитный барьер, обеспечивающий долговечность и комфорт.
Применение:
— скатная и плоская кровля;
— внутренние стены;
— полы.
материал — PE
плотность: 180 г/м2 (200 мкм)
размер: 50х1,5 м
температура применения: от -40 до +80 градусов
горючесть: Г4
водонепроницаемость: W1
Диффузионные мембраны AQUAVENT 110 и AQUAVENT 150.
Эти мембраны представляют собой трёхслойный материал, состоящий из микропористого водонепроницаемого слоя, который с двух сторон покрыт надёжным нетканым полипропиленовым полотном.
Они идеально подходят для всех типов скатных крыш и вентилируемых фасадов.
материал —
плотность: 110 г/м2 и 150 г/м2
размер: 50х1,5 м
температура применения: от -40 до +80 градусов
горючесть: Г4
водонепроницаемость: W1
В Москве 17 мая подвели итоги международной профессиональной премии «Лучший кровельщик — 2023». Награды на торжественной церемонии получили сильнейшие из более чем 2500 заявок.
Премия «Лучший кровельщик» в этом году вручается уже в четвертый раз. Она организована Корпорацией ТЕХНОНИКОЛЬ в партнерстве с Национальным кровельным союзом при информационной поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.
«Минстрой России в рамках реализации поручений Президента Российской Федерации поддерживает архитектурно-строительные конкурсы, проводимые во всех регионах Российской Федерации. Подобные мероприятия являются очень важным и эффективным инструментом для повышения качества строительства и совершенствования мастерства как начинающих, так и опытных специалистов нашей отрасли. Конкурсы такого масштаба позволяют участникам обменяться опытом, проявить творческий потенциал, найти новые нестандартные решения. Видя высокий уровень работ, их качество и креативность, можно с уверенностью сказать, что строительная сфера находится в надежных руках профессионалов», – сообщил заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко.
Это независимое профессиональное соревнование, в котором принимают участие лучшие подрядчики, выполняющие монтаж кровельных систем и фундаментов: сотрудники подрядных строительных организаций, частные подрядчики и бригады из России и СНГ. Основные цели премии — развитие строительной отрасли, повышение профессионального мастерства подрядчиков, повышение статуса профессии кровельщика и обмен опытом между участниками и производителями строительных материалов.
«В этом году жюри выпала непростая, но очень интересная работа, — отметил Дмитрий Майоров, руководитель Службы качества ТЕХНОНИКОЛЬ. — Год от года растет не только количество заявок на премию «Лучший кровельщик», растет и мастерство исполнителей. Профессия кровельщика активно развивается, появляются новые материалы и решения, и по участникам конкурса видно, насколько динамично происходят изменения в этой сфере строительного дела».
Жюри премии составляют эксперты профессиональных сообществ и ассоциаций, представители крупнейших подрядных организаций, среди которых Национальный кровельный союз, Международная ассоциация фундаментостроителей, «УНИКМА», «Грандлайн», Школа фальца Павла Стёпина, «Геостройпроект», «Архи +», АО «ЦНИИПРОМЗДАНИЙ», «Сити Кровля», «СервисКровля», Малоэтажная страна, FORUMHOUSE, «Интерхолдинг», эксперты WorldSkills Russia в номинации «Металлическая кровля», архитектурная студия Homesopro.
Победители:
номинация «Кровля из полимерной мембраны» — Мухарямов Руслан Фаритович, ООО «СТРОЙКОНТУР»;
номинация «Кровля из битумно-полимерных мембран» — Иванов Сергей Анатольевич, ООО «Зеленая Кровля»;
номинация «Эксплуатируемая кровля» — Жуков Александр Николаевич, ООО «ГРИН РУФ»;
номинация «Кровля из гибкой черепицы» — Берестов Петр Иванович;
номинация «Металлическая кровля (композитная и металлическая черепица, кровля-защелка)» — Магдеев Рафаэль Фатихович;
номинация «Фальцевая кровля (двойной фальц)» — Латушко Александр Васильевич;
номинация «Кровля из штучных материалов» — Голяткин Евгений Михайлович, ООО «Фалькро».
номинация «Комплексное решение по изоляции фундамента» — Денисенко Андрей Александрович, ООО «Сити Кровля»;
номинация «Оригинальное техническое решение ИЖС» — Корп Андрей Юрьевич;
номинация «Оригинальное архитектурное решение ИЖС» — Радионов Сергей Анатольевич, ООО «Красный апельсин»;
номинация «Оригинальное техническое решение ПГС» — Капустин Дмитрий Александрович, ООО «СтройТэк»;
номинация «Оригинальное архитектурное решение ПГС» — Байков Михаил Николаевич, ООО «Современные Технологии Строительства»;
номинация «Гран-При ИЖС» — Евгений Карасев, ООО «АСК Групп»;
номинация «Гран-При ПГС» — Алексей Суродеев, ООО «Стоун»;
номинация «Блогер года» — Горбенко Игорь Михайлович, канал «Будни Федора в деревне».
Поздравляем всех лучших кровельщиков — 2023 и желаем всегда оставаться на высоте профессионального мастерства!
В свою очередь мы постараемся на страницах журнала осветить объекты победителей с технической стороны.
Описание: подбор материала для отделки фасада по типу дома
Каким материалом стоит обшить дом? Этим вопросом задаются многие домовладельцы, ведь внешняя отделка здания — это не только красиво, но и практично. Грамотно подобранная облицовка поможет защитить уязвимые места в конструкции дома от воздействия окружающей среды. Сегодня мы расскажем, как подобрать материал отделки фасада загородного дома.
Выбор материала для отделки фасада взаимосвязан с типом и особенностями здания. Например, при отделке фасада дома из бруса обязательно нужно учитывать усадку здания с течением времени.
Далее разберем, какой фасадный материал подойдет для облицовки:
Загородные дома из газоблоков набирают все большую популярность. Их достаточно просто строить, а пористая структура газобетона обеспечивает низкую теплопроводность. Однако газобетон имеет свои недостатки. Основной его минус — это восприимчивость к воздействию влаги. Газобетон впитывает влагу, что в перспективе может привести к повреждению материала и ухудшению теплоизоляционных свойств. Чтобы этого не допустить, важно сделать облицовку стен из газобетона в ближайший срок после завершения кладки.
Чем лучше обшить дом из газобетона?
Фиброцементный сайдинг. Как правило, сайдинг устанавливается по технологии вентилируемого фасада, что поможет избежать образование конденсата на поверхности газобетонных блоков. Кроме этого, фибросайдинг устойчив к механическим повреждениям, что поможет компенсировать недостаток прочности газобетона. Следует отметить, что фиброцемент — устойчивый к горению материал. Это поможет предотвратить стихийное распространение пламени при пожаре. Доски из древесно-полимерного композита (ДПК), планкен. Материалы имеют высокую паропроницаемость, что препятствует появлению конденсата. Следует отметить, что ДПК устойчив к влаге. Это поможет предотвратить намокание утеплителя и газобетона. Клинкерный облицовочный кирпич. Особая технология обжига обеспечивает крайне низкий показатель водопоглощения клинкера. Это исключает размножение плесени между кирпичами и отсыревание строительных материалов. Высокая прочность клинкера поможет защитить стены дома от механических повреждений. Ключевым достоинством материала является его долговечность. Облицованный клинкером фасад сохранит свою привлекательность на долгие годы. Штукатурка. Качественная штукатурка поможет не только защитить газобетон от влаги, но и значительно улучшить его теплоизоляцию в случае применения технологии «Мокрый фасад» с утеплением. Кроме этого, материал увеличивает прочность газобетонного строения и обладает оптимальными показателями паропроницаемости.
Важно обшить деревянную баню, чтобы защитить ее от насекомых, грибков, влажности
Каркасный дом
Каркасные дома имеют множество преимуществ, однако они не лишены недостатков. Для комфортного проживания необходимо защитить фасад от ветра, дождя, снега и т.д. Кроме этого, внешняя отделка поможет дополнить нехватку шумоизоляции, что является довольно частой проблемой каркасного строительства.
Какая фасадная отделка подойдет для каркасного дома?
Виниловый сайдинг. Представляет собой легкий материал, поэтому не перегружает фундамент и стены дома. Материал устойчив к биопоражению. Это обеспечивает дополнительную защиту деревянных конструкций дома от поражения грибком и плесенью. Фиброцементный сайдинг. Относится к классу слабогорючих материалов. Это поможет значительно замедлить распространение огня в случае пожара. Фиброцементные панели сохраняют геометрию при усадке дома, что особенно актуально для каркасных построек. Высокий уровень звукопоглощения сайдинга поможет защитить дом от уличного шума. Кроме этого, материал устойчив к биопоражению: нападкам насекомых, бактерий и грызунов. Металлический сайдинг. Сплошная облицовка фасада металлическим сайдингом поможет исключить проникновение грызунов внутрь стен дома. Кроме этого, материал не впитывает влагу. Это защитит утеплитель и каркас дома от намокания. Как всем известно, металл не горит, что уменьшить ущерб при пожаре. При отделке дома металлическим сайдингом чаще всего используют технологию вентфасада, что помогает восполнить недостаток вентиляции.
Фиброцементный сайдинг хорошо переносит зиму, не портится от воздействия снега и морозов
Модульное здание
Модульное строительство — отличное решение, когда дом нужно построить в максимально сжатые сроки. Однако есть и негативные стороны. В основном такие постройки имеют недостаток звуко и теплоизоляции. Именно поэтому стены модульных домов нуждаются в дополнительной защите — внешней отделке. Иначе внутри будет холодно, а гудение машин и другие звуки помешают заснуть.
Какие материалы можно использовать для обшивки модульного дома?
Фасадные краски. Окрашивание поможет защитить фасад от влаги, солнца и прочих воздействий окружающей среды. В ассортименте представлено большое число различных цветов и фактур фасадных красок для воплощения классических и креативных дизайнерских задумок. Доски из ДПК. При облицовке стен фасадами из ДПК можно дополнительно утеплить стены в случае необходимости, используя минеральную вату. Помимо этого, фасады из ДПК вместе с утеплителем препятствуют распространению звуковых волн. Все это поможет создать и поддерживать комфортный микроклимат в модульном доме. Виниловый сайдинг. В случае, когда строительство нужно завершить срочно, оптимальным выбором для наружной отделки является виниловый сайдинг. Низкий показатель теплопроводности материала в сочетании с современными утеплителями поможет максимально оптимизировать энергоэффективность модульного дома.
Внешне сайдинговые панели почти не отличаются от натурального дерева, но при этом стоят дешевле и дольше служат
Здание из кирпича
Кирпич – крайне прочный материал, здания из которого могут прослужить более сотни лет. Помимо этого, дома из поризованного кирпича имеют достаточно низкий показатель теплопроводности. Благодаря этому летом в них прохладно, а зимой — тепло. Однако даже качественный кирпич теряет свои свойства под регулярными нападками природных факторов: атмосферных осадков, ветра и т.д. При отсутствии наружной отделки фасад может стать более хрупким и менее привлекательным на вид.
Какую облицовку лучше использовать для кирпичного дома?
Фиброцементный сайдинг. Материал сохранит свою прочность и целостность при усадке дома. Фибросайдинг имеет низкий показатель теплопроводности, что в комбинации с качественным утеплителем поможет поддерживать комфортную температуру в доме в любое время года. Кроме этого, сайдинг поможет усилить шумопоглощение кирпичной кладки. Искусственный камень. В отличие от кирпича, камень имеет плотную структуру. За счет этого он поможет предотвратить растрескивание и крошение кладки под воздействием окружающей среды. Низкий показатель теплопроводности материала поможет избежать промерзания кирпичной стены. Искусственный камень имеет небольшой вес в сравнении со своим натуральным аналогом. Это поможет избежать перегрузки стен и фундамента дома, а также упростит монтаж. Помимо этого, искусственный камень можно зафиксировать в любом положении, что открывает больше возможностей для декора. Клинкерный облицовочный кирпич. Клинкерный фасад имеет высокую механическую прочность. Специальная технология производства материала обеспечивает низкий показатель водопоглощения. В результате, клинкер предотвращает контакт кирпичной стены с влагой, тем самым уменьшая риск ее повреждения. Клинкерный кирпич выпускается в самых разных расцветках. Это поможет подобрать идеальный вариант для оформления фасада вашего дома.
Искусственным камнем можно облицевать здание целиком или расставить акценты: создать узор на стене, оформить материалом только углы, пространство вокруг окон
Дом из профилированного бруса
Многие знают, что дерево – хороший проводник воздуха и помогает обеспечить естественную вентиляцию помещения. Это в сочетании с базовой теплоизоляцией материала обеспечивает поддержание благоприятного микроклимата в доме. Однако древесина сильно подвержена воздействию влаги, УФ-излучения и др. Для ее защиты строители используют два способа облицовки: первый вариант – нанесение лакокрасочных растворов, второй – облицовка подходящими по характеристикам отделочными материалами.
Что можно использовать для облицовки профилированного бруса?
Доски из ДПК. Текстура материала копирует натуральное дерево. Однако ДПК имеет высокий показатель влагостойкости, что поможет предотвратить переувлажнение бруса. Помимо этого, материал поможет защитить натуральную древесину от поражения насекомыми, плесенью и грибами. Фиброцементный сайдинг. Деревянные конструкции дают сильную усадку, особенно в первые два года эксплуатации. Фибросайдинг устойчив к этим процессам и сохранит свою первоначальную геометрию. Высокая огнеупорность обшивки уменьшит ущерб в случае пожара.
На фасадах домов из бруса можно сочетать несколько материалов. Так вы создадите необычный дизайн
Как заказать материалы для фасада
Выбрать товары для облицовки любого здания можно в офисах продаж или интернет-магазине «ТОП ХАУС». Оформляйте заказ и оплачивайте покупку любым удобным способом — сразу или при получении. Товары можно забрать со склада или заказать доставку на объект.
Почему многие покупатели выбирают именно нас:
Большой ассортимент — более 20 видов фасадных материалов.
Компетентные сотрудники – обученные менеджеры помогут с выбором и расчетом материала.
Гарантия качества — только оригинальная продукция от официальных поставщиков.
Крупный склад – поддерживаем наличие популярных товаров.
Услуги по строительству и монтажу – поможем найти профессиональных рабочих.
Чтобы оценить цвет и текстуру фасадных материалов вживую рекомендуем посетить наши офисы продаж в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге.
