Капитальный ремонт зданий

Скрытые работы оформляются актом освидетельствования до их закрытия, с участием комиссии из представителей заказчика, подрядчика и технического надзора. Акт составляется по форме Приложения №6 к ПП РФ №1459 (или КС-2 при работах по 44-ФЗ), содержит объёмы, материалы, фотофиксацию и ссылки на проект — иначе приёмка, финансирование и взыскание с подрядчика становятся невозможными. Обновлено: 23 января 2026…

Система пожарной сигнализации не подлежит автоматическому обновлению при любом виде капитального ремонта, если иное не установлено результатами технического обследования, проектными решениями или требованиями надзорных органов. Она подлежит модернизации если: Если СПС не включена в утверждённую программу и смету, её нельзя финансировать за счёт фонда капремонта — даже при наличии технической необходимости. Обновлено: 20 января 2026…

Что такое капитально-восстановительный ремонт конструктивных элементов здания?
Это комплекс работ по восстановлению и усилению конструкционных элементов (фундаменты, стены, перекрытия, кровля и др.) с выходом за рамки простого капремонта, включающий проектирование, расчёты и контроль качества для повышения эксплуатационной надежности

Выбор подрядчика на капитальный ремонт многоквартирного дома (МКД) — не результат переговоров, а процедура, регулируемая законом. Ответ на вопрос «кто делает ремонт» зависит от того, кто является заказчиком: региональный оператор или собственники (через УК/ТСЖ). Кто выступает заказчиком? Как проводится выбор подрядчика? Выбор осуществляется в рамках законодательства о контрактной системе: Основные способы определения подрядчика: Процедура включает:…