Капитальный ремонт МКД
С 1 сентября 2024 года вступили в силу важные изменения в законодательстве, касающиеся капитального ремонта многоквартирных домов (МКД). Новые нормы, изложенные в Федеральном законе от 08.08.2024 № 238-ФЗ, устанавливают строгие правила для участников капитального ремонта. Что же изменилось и как это повлияет на собственников жилья и подрядные организации?
Что изменилось?
Главное нововведение — обязательное участие в капитальном ремонте только тех компаний, которые соответствуют новым требованиям. В первую очередь это касается членства в саморегулируемых организациях (СРО) и включения подрядчика в реестр квалифицированных подрядчиков. Теперь организации, желающие участвовать в капитальном ремонте, должны пройти проверку на соответствие стандартам, включая наличие профессиональных специалистов и необходимого оборудования.
Какие требования предъявляются к подрядчикам?
Подрядчики, которые хотят заниматься капитальным ремонтом многоквартирных домов, должны:
- Быть членами СРО, что подтверждает их компетентность и способность выполнять сложные строительные работы.
- Пройти включение в реестр квалифицированных подрядчиков, который ведется региональными операторами капитального ремонта
- Иметь лицензии и допуски, подтверждающие право на выполнение капитального ремонта.
Эти меры направлены на повышение качества и надёжности выполняемых работ. Теперь жильцы могут быть уверены, что ремонт их домов будет выполнен квалифицированными специалистами с использованием качественных материалов и технологий.
Как это влияет на процесс капитального ремонта?
Жильцы многоквартирных домов получат гарантии того, что работы по ремонту их домов будут выполняться исключительно компетентными подрядчиками. Это важно, поскольку раньше на рынке встречались недобросовестные компании, которые могли использовать некачественные материалы или нарушать технологии. Теперь такие подрядчики просто не смогут участвовать в ремонте
Также повышается ответственность подрядчиков. Если компания не соответствует новым требованиям, она просто не допускается к участию в капитальном ремонте. Это повышает доверие со стороны жильцов, улучшает качество ремонта и снижает вероятность появления дефектов в будущем.
Какие выгоды для заказчиков?
Для владельцев жилья в многоквартирных домах и управляющих компаний нововведения означают:
- Гарантия качества: благодаря обязательному членству в СРО и строгому отбору подрядчиков качество работ повысится.
- Прозрачные сметы и отчетность: теперь можно быть уверенным, что работы будут выполнены в соответствии с расчетами, без скрытых затрат.
- Снижение рисков: ремонт будут выполнять проверенные подрядчики с опытом и допусками, что означает
- Увеличение срока службы зданий: благодаря качественному выполнению работ и использованию надежных материалов дома прослужат дольше.
Ленстройкомплект — ваш надежный партнер
Наша компания СК «Ленстройкомплект» готова предложить свои услуги по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с новыми требованиями. Мы являемся членом СРО, включены в реестр квалифицированных подрядчиков и обладаем многолетним опытом успешной работы. Наши специалисты прошли необходимую аттестацию, а наша компания реализовала множество успешных проектов, включая восстановление медицинских учреждений и жилых домов в ЛНР.
Благодаря нашей ответственности, профессионализму и соблюдению всех нормативов мы гарантируем качественное выполнение всех видов работ — от проектирования до сдачи объекта. Сотрудничество с нами — это комфорт, прозрачность и уверенность в надежности результата.