Монтаж крыш и кровли
Капитальный ремонт кровли МКД это нечастая, но необходимая процедура для обеспечения надлежащего состояния многоквартирного дома, неотъемлемая часть требований содержания обслуживания жилых помещений в хорошем состоянии
Виды плоской кровли при капитальном ремонте МКД в 2026 году определяются СП 17.13330.2017, СП 50.13330.2012 и ФЗ-123. Допускаются рулонные, мембранные, инверсионные и эксплуатируемые системы при условии соответствия проекту, сохранения нагрузки на перекрытия и подтверждения пожарной безопасности. Применение материалов без сертификатов или изменение конструктивной схемы без экспертизы является основанием для отказа в приёмке и приостановки оплаты…
Капитальный ремонт мягкой кровли МКД — это полная замена кровельного пирога с соблюдением СП 17.13330.2017 и СП 70.13330.2023. Ключевой критерий для заказчика — не начальная стоимость квадратного метра, а совокупная стоимость владения (TCO) на горизонте 25 лет. Выбор технологии должен быть обоснован в проектной документации до начала закупки по 44-ФЗ или 223-ФЗ. Капитальный ремонт мягкой…
Входной и операционный контроль кровельных работ в 2026 году проводится в соответствии с СП 17.13330.2017, СП 48.13330.2019, ПП РФ № 468 и 44-ФЗ, ст. 94. Обязательно: проверка сертификатов и паспортов на материалы до начала работ, фиксация влажности основания ≤4%, контроль температуры наплавления 400–500 °С, оформление актов скрытых работ до закрытия конструкций. Отсутствие актов или нарушение…
Рулонные кровельные материалы: классификация, нормативы и входной контроль при капремонте в 2026 году Оперативная справка для заказчиков по 44-ФЗ, региональных операторов, УК и технадзора Рулонные кровельные материалы при капитальном ремонте в 2026 году применяются в соответствии с СП 17.13330.2017, ГОСТ 30693-2023, ТР ЕАЭС 043/2017 и ПП РФ № 468. Обязательно: наличие сертификатов соответствия, паспортов качества,…
Диагностика и ремонт дефектов мягкой кровли проводятся в соответствии с СП 17.13330.2017 (актуализированная редакция СНиП II-26-76), СП 48.13330.2019 и ПП РФ № 468. Обязательно: осмотр не реже 2 раз в год, фотофиксация дефектов, привязка к осям здания, оформление актов обследования. Отсутствие своевременной диагностики или нарушение технологии ремонта является основанием для претензий при приёмке и отказа…
Тепловизионное обследование при приёмке капитального ремонта в 2026 году проводится в соответствии с ГОСТ Р 58493-2019, СП 50.13330.2024 и ПП РФ № 468. Обязательно: соблюдение температурного перепада ≥10–15 °С между внутренней и наружной температурой, фиксация аномалий с привязкой к осям здания, количественная оценка перепада температур. Отсутствие тепловизионного отчёта или нарушение методики проведения является основанием для…
Совмещенные вентилируемые кровли при капитальном ремонте в 2026 году требуют особого подхода к диагностике конденсационных протечек и восстановлению температурно-влажностного режима по СП 50.13330.2024 и СП 17.13330.2017. Обязательно: обследование состояния воздушной прослойки и продухов, проверка несущей способности плит при устройстве дополнительного слоя утепления, расчёт влажностного режима. Отсутствие проектного обоснования нагрузок или нарушение технологии восстановления вентиляции является…
Технический аудит кровли при капитальном ремонте в 2026 году проводится в соответствии с СП 17.13330.2017, СП 48.13330.2019, ПП РФ № 468 и ГОСТ 31937-2011. Обязательно: визуальное обследование с фотофиксацией, инструментальный контроль влажности и толщины кровельного пирога, тепловизионное обследование для выявления зон увлажнения, составление дефектной ведомости с привязкой к осям здания. Отсутствие акта обследования или неполная…
Профессионально и качественно монтаж «дышащей» мягкой кровли с гарантией от 3 -х лет
