Обновлено: 07.10.2025
Автор: ПТО СК ЛенСтройКомплект
Цель и область применения
Монтаж вентилируемых фасадов (НФС) с облицовкой сайдингом остаётся востребованным решением при капитальном ремонте многоквартирных домов, образовательных учреждений и объектов с массовым пребыванием людей. Системы НФС обеспечивают энергоэффективность, долговечность и безопасность эксплуатации зданий, что особенно важно при выполнении работ по контрактам в рамках 44-ФЗ и 223-ФЗ.
Согласно СП 293.1325800.2017 «Системы фасадные теплоизоляционные композиционные с наружными штукатурными слоями. Правила проектирования и производства работ»,
фасадная система должна обеспечивать нормативные показатели по тепло-, влаго- и звукоизоляции, пожарной и эксплуатационной безопасности. Основные нормативные документы регламентирующие монтаж НФС в нашем сборнике — Нормативные документы по монтажу вентилируемых фасадов
1. Нормативная база
При проектировании и монтаже НФС с сайдингом необходимо руководствоваться действующими нормативами:
| № | Документ | Что регулирует |
|---|---|---|
| 1 | СП 293.1325800.2017 | Общие требования к фасадным композиционным системам |
| 2 | ГОСТ Р 58883-2020 | Фасады вентилируемые навесные. Общие технические условия |
| 3 | СП 50.13330.2012 | Энергоэффективность зданий. Правила проектирования тепловой защиты |
| 4 | СП 2.13130.2012 | Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости фасадов |
| 5 | ТР ЕАЭС 043/2017 | Требования пожарной безопасности к строительным материалам |
| 6 | ГОСТ Р 56707-2015 | Кронштейны и направляющие для НФС. Методы испытаний и контроль качества |
📎 См. также Вентилируемые фасады — от проектирования до монтажа →
2. Материалы и конструкция фасадной системы
Типы применяемого сайдинга:
| Тип | Материал | Класс горючести | Рекомендации по применению |
|---|---|---|---|
| Виниловый | ПВХ-композиция | Г2–Г4 | Только для малоэтажных зданий (до 3 этажей), без общественных функций |
| Металлический | Сталь, алюминий | НГ | Основной тип для МКД и зданий с массовым пребыванием людей |
| Фиброцементный | Цемент с армирующими волокнами | НГ | Повышенная устойчивость к влаге и огню |
| Цокольный | Полимер-песчаные смеси | Г1–Г2 | Допустим для цокольных и технических этажей |
Для объектов бюджетного сектора предпочтителен металлический или фиброцементный сайдинг с подтверждённым классом пожарной безопасности и сертификатами соответствия требованиям ТР ЕАЭС 043/2017.
3. Технология монтажа НФС с сайдингом
- Подготовка основания: очистка, проверка прочности и геометрии, герметизация дефектов.
- Разметка и установка кронштейнов: согласно проектной документации, с учётом ветровых нагрузок и допускаемых отклонений по ГОСТ Р 58883-2020.
- Монтаж направляющих и подконструкции: обязательное устройство терморазрывов, контроль вертикали и горизонтали.
- Укладка утеплителя: негорючие минераловатные плиты, класс НГ, плотность не менее 80 кг/м³, с обязательной ветрозащитной мембраной.
- Монтаж облицовки: установка сайдинга снизу вверх с зазором 5–7 мм на температурное расширение; фиксация саморезами из нержавеющей стали.
- Формирование вентиляционного зазора: не менее 40 мм между облицовкой и теплоизоляцией, обеспечивающего воздухообмен и отвод влаги.
- Узлы примыканий: герметизация, капельники, оконные отливы и элементы сопряжения по альбомам технических решений производителя.
4. Контроль качества и приёмка работ
Контроль осуществляется в соответствии с требованиями:
- СП 70.13330.2021 «Несущие и ограждающие конструкции»;
- ГОСТ Р 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга»;
- внутренними регламентами заказчика (УК, ТСЖ, ГИС ЖКХ, проектные организации).
Акты скрытых работ оформляются на все этапы монтажа подконструкции, теплоизоляции и облицовки. Приёмка комиссией проводится с фотофиксацией и протоколом испытаний анкерных соединений.
📎 См. также:
5. Особенности при капитальном ремонте
При выполнении капитального ремонта по 44-ФЗ или 223-ФЗ необходимо:
- наличие проектной и сметной документации, согласованной с экспертизой;
- сертификация применяемых фасадных систем и утеплителей;
- акты обследования фасадов до начала работ;
- соблюдение сроков гарантийных обязательств (не менее 5 лет).
В регионах с суровым климатом допускается круглогодичный монтаж НФС при температуре до −15 °C, при условии отсутствия осадков и использования морозостойких герметиков.
6. Преимущества применения сайдинга в НФС
- Скорость монтажа — особенно важна при ограниченных сроках по госконтрактам.
- Лёгкий вес системы, что снижает нагрузку на существующие конструкции при капремонте.
- Возможность частичной замены элементов без демонтажа всей плоскости фасада.
- Долговечность покрытия — до 25 лет при правильной установке и обслуживании.
7. Ограничения и рекомендации
- Не допускается применение винилового сайдинга на объектах класса Ф1.1 (детские сады, школы, больницы).
- При высоте здания > 9 м обязательна установка подсистемы из негорючих материалов.
- Все фасадные элементы должны иметь протоколы испытаний на ветровые и статические нагрузки.
- Приёмка осуществляется только после подтверждения проектного решения и выполнения актов скрытых работ.
8. Заключение
Системы НФС с сайдингом при правильном проектировании и соблюдении нормативных требований — эффективное решение для капитального ремонта МКД и общественных зданий. Они обеспечивают современный внешний вид, повышают энергоэффективность и продлевают срок службы фасада, при этом полностью соответствуя требованиям государственных контрактов.
Смотрите также
- Нормативные документы по монтажу вентфасадов →
- Контроль качества фасадных систем →
- Алюминиевые панели в системе НФС →
⚠️ Важно!
Материал носит исключительно информационный характер, не является руководством к действию, не может служить официальным толкованием законодательства и не влечёт за собой правовых последствий.