Почему застройщики предпочитают вентилируемые фасады вместо штукатурных: какие проблемы решает эта технология?
В последние годы мы всё чаще видим, как застройщики выбирают вентилируемые фасады для своих объектов, а не традиционные штукатурные системы. Почему так происходит? Что заставляет девелоперов отдавать предпочтение одной технологии перед другой? Давайте разберёмся в деталях и выясним, какие проблемы решают вентилируемые фасады, и в чем их преимущества по сравнению со штукатурными.
Проблемы штукатурных фасадов: температурные ограничения и сложный уход
Штукатурные фасады привлекают своей простотой и эстетичностью, особенно когда речь идет о малоэтажном строительстве. Однако у этой технологии есть и существенные недостатки, с которыми сталкиваются все участники строительного процесса.
Во-первых, штукатурные работы зависят от погодных условий. Чтобы правильно нанести штукатурку, требуется соблюдение температурного режима от +5ºС до +30ºС. Это серьёзное ограничение, особенно в климате с суровой зимой и переменчивой весной. Неправильная температура приводит к неравномерному высыханию клея, а в жаркую погоду смеси могут трескаться.
Во-вторых, даже при правильном нанесении штукатурка имеет свои слабые стороны. Со временем появляются трещины, особенно на местах, подверженных механическим повреждениям или постоянным внешним нагрузкам, таким как цоколь. Это не только портит внешний вид, но и влияет на долговечность здания. Также штукатурный фасад нуждается в регулярном обновлении — его приходится перекрашивать каждые 5-10 лет, чтобы он продолжал выглядеть достойно.
Преимущества навесных вентилируемых фасадов: надёжность и гибкость монтажа
Теперь давайте посмотрим на альтернативу — навесные вентилируемые фасады. В отличие от штукатурки, они не зависят от температуры. Навесные конструкции можно устанавливать в любое время года, что делает их гораздо более универсальными. Это особенно важно в нашем климате, где окна благоприятных погодных условий часто бывают очень короткими.
Навесные фасады состоят из трёх слоёв: утеплителя, облицовочного материала и воздушного зазора между ними. Именно этот зазор делает фасады “вентилируемыми” — он обеспечивает естественную циркуляцию воздуха, что предотвращает накопление влаги в стенах. В отличие от штукатурных решений, здесь нет риска конденсата и, как следствие, отсутствуют проблемы, связанные с плесенью и отсыреванием стен.
Ещё одно большое преимущество — это долговечность. Благодаря высокому качеству материалов и возможностям для лёгкого ремонта, вентилируемые фасады могут прослужить до 50 лет без необходимости замены или масштабных восстановительных работ. Замена повреждённого элемента на фасаде также намного проще: достаточно снять повреждённую панель и заменить её, тогда как со штукатурным фасадом это потребует более трудоёмких работ.
Экономия на обслуживании и высокие стандарты пожарной безопасности
Для девелоперов важно учитывать и такие параметры, как затраты на обслуживание и безопасность. Навесные фасады требуют гораздо меньшего ухода. С них легко смывать грязь, панели устойчивы к воздействию ультрафиолета и не выгорают, не нуждаются в регулярной перекраске. Всё это снижает эксплуатационные расходы на протяжении всего срока службы.
Кроме того, навесные фасады обеспечивают отличную тепло- и шумоизоляцию. Благодаря воздушной прослойке, тепло сохраняется в холодное время года, а летом здание не перегревается. Также эта технология отлично снижает уровень внешних шумов, что особенно важно для зданий в оживлённых городских районах.
С точки зрения пожарной безопасности, вентилируемые фасады выполнены из негорючих материалов, что делает их безопасным решением для многоэтажных зданий. Штукатурные фасады, напротив, требуют применения специальных пропиток и добавок для достижения аналогичного уровня безопасности, что повышает стоимость строительства и усложняет процесс.
Архитектурная гибкость: возможность творческого подхода
Не менее важный аспект — это внешний вид здания. Навесные фасады дают архитекторам гораздо больше свободы для реализации смелых идей. Современные материалы позволяют создавать фасады практически любого цвета, формы и текстуры. Это делает возможным реализацию уникальных дизайнерских решений, которые не только подчёркивают стиль здания, но и соответствуют последним архитектурным трендам.
Например, благодаря навесным конструкциям можно использовать комбинации разных облицовочных материалов — металла, камня, стекла, керамики — и даже создавать рельефные фасады. Это особенно актуально для проектов реконструкции, когда необходимо обновить внешний вид старого здания и скрыть его дефекты.
Почему застройщики выбирают вентилируемые фасады?
В итоге, если сравнивать навесные вентилируемые и штукатурные фасады, становится очевидно, почему застройщики всё чаще выбирают первый вариант. Он предоставляет больше гибкости при монтаже, значительно легче обслуживается, обеспечивает лучшее сохранение тепла и защиту от шума, а также гарантирует высокий уровень пожарной безопасности. Вдобавок, архитектурные возможности, которые открываются при использовании навесных фасадов, действительно безграничны.
Таким образом, можно смело сказать, что вентилируемые фасады являются технологией будущего, которая помогает решать все проблемы, связанные с созданием качественного и долговечного внешнего вида здания. Поэтому застройщики продолжают отдавать предпочтение этой технологии и вряд ли откажутся от неё в ближайшее время.