Проект кровли — это комплект проектной документации, определяющий конструктивные решения, материалы, технологию устройства и условия эксплуатации кровли. Именно проект фиксирует, какой должна быть кровля, а не кто и когда выполняет работы.
При капитальном ремонте и строительстве проект кровли служит основанием для расчёта сметной стоимости, прохождения экспертизы, организации работ и последующей приёмки.
Без корректного проекта невозможно подтвердить обоснованность технических решений, обеспечить нормативное соответствие и сформировать проверяемую исполнительную документацию.
В материале разобрано, из чего состоит проект кровли, какими нормативами регулируется его разработка и какие решения он обязан содержать независимо от формата экспертизы и способа реализации работ.
Проект кровли: состав, нормативные требования и что он должен отражать
Обновлено: 12 января 2026 г.
Формат: информационно-справочный обзор
Материал подготовлен специалистами подрядной организации
СК «ЛенСтройКомплект» на основе действующих нормативных документов
Вопрос
Что должно входить в проект кровли по СП 17.13330.2017 и ГОСТ Р 70343-2022?
Прямой ответ
Проект кровли состоит из текстовой части (пояснительная записка) и графической части (чертежи). Обязательные элементы:
— теплотехнический расчёт,
— расчёт ветровых и снеговых нагрузок,
— узлы примыканий,
— спецификация материалов с ГОСТ/ТУ,
— разделы по пожарной безопасности и охране труда.
Отсутствие этих элементов делает проект неполным по СП 17.13330.2017.
🔗 Связанные материалы
1. Зачем нужен проект кровли
Проект кровли необходим для:
- выполнения работ по технологии,
- прохождения строительного контроля,
- оформления актов КС-2 и КС-3,
- приёмки объекта ФКР или заказчиком.
Без проекта:
- невозможно подтвердить соответствие нормам,
- работы не принимаются,
- финансирование не предоставляется.
Примечание: при капитальном ремонте кровли проект обязателен согласно ПП РФ №468.
2. Нормативная база
| Документ | Роль |
|---|---|
| СП 17.13330.2017 | Основной свод правил по проектированию кровель |
| ГОСТ Р 70343-2022 | Требования к документированию и контролю работ |
| СП 20.13330.2016 | Расчёт снеговых и ветровых нагрузок |
| СП 50.13330.2012 | Теплотехнические требования |
| СП 2.13130.2012 | Пожарная безопасность кровельных систем |
При отсутствии проектной документации заказчик и подрядчик не могут подтвердить соответствие выполненных работ требованиям технических регламентов.
3. Текстовая часть проекта
Должна включать:
- Пояснительную записку — описание конструкции, выбор решений.
- Теплотехнический расчёт — по СП 50.13330.2012.
- Расчёт нагрузок — ветровые и снеговые (СП 20.13330.2016).
- Нормативную базу — перечень применённых СП, ГОСТ, СНиП.
- Требования к материалам — с указанием ГОСТ, ТУ, класса пожарной опасности.
- Мероприятия по охране труда — при работе на высоте.
4. Графическая часть проекта
Обязательные чертежи:
- План кровли — уклоны, водостоки, снегозадержатели.
- Разрезы — состав кровельного пирога.
- Узлы примыканий — к парапетам, дымоходам, вентканалам, окнам (масштаб ≥1:10).
- Спецификация материалов — наименование, марка, ГОСТ/ТУ.
- Схемы крепления — шаг обрешётки, тип крепежа.
Все чертежи должны иметь подписи, штамп проектной организации и дату.
5. Типовые недостатки проектов
| Недостаток | Нормативное требование |
|---|---|
| Нет теплотехнического расчёта | СП 50.13330.2012, п. 5.1 |
| Узлы примыканий отсутствуют или схематичны | СП 17.13330.2017, п. 5.12 |
| Материалы без ГОСТ/ТУ | ГОСТ Р 70343-2022, п. 6.3 |
| Нет расчёта ветровой нагрузки | СП 20.13330.2016, п. 11 |
6. Чек-лист: минимальный состав проекта
✅ Теплотехнический расчёт
✅ Расчёт ветровых и снеговых нагрузок
✅ Узлы всех примыканий (в масштабе)
✅ Спецификация материалов с ГОСТ/ТУ
✅ Раздел по пожарной безопасности
✅ Подписи и штампы на всех листах
7. Часто задаваемые вопросы (Q&A)
Обязателен ли проект кровли при капремонте?
Да. Проект обязателен, так как без него невозможно корректно определить объём, технологию и стоимость работ.
Можно ли выполнять работы без проекта?
Работы без проекта выполняются на риск заказчика и подрядчика и не имеют нормативного основания для приёмки.
Кто отвечает за соответствие проекта нормам?
Соответствие подтверждается экспертизой, однако исходные проектные решения формируются проектировщиком.
⚠️ Дисклеймер
Материал носит исключительно информационно-справочный характер. Не является проектной документацией, не заменяет экспертизу и не служит официальным толкованием законодательства.
📌 Дополнительные материалы:
- Организация капитального ремонта: пошаговое руководство
- Охрана труда при капитальном ремонте зданий
- Кровля многоквартирных домов: практическое руководство
- Электромонтажные работы при капитальном ремонте
- Системы контроля и безопасности при капитальном ремонте зданий
- Проектирование навесных фасадных систем: руководство для заказчика
