Повышение энергоэффективности зданий различного назначения один из наиболее важных вопросов для собственников.
Учитывая то, что 90% жилого фонда в России построено до 1994 года, а тогда требования к уровню тепловой защиты были значительно ниже, реконструировать и повышать тепловую защиту нужно большому количеству МКЖД.
Почти 45% всех жилых домов старше 50 лет, очень высок процент изношенности. 110 тысяч строений изношены более чем на 70%. Все это требует от собственников и государства все больших затрат на содержание зданий.
Наша компания уже много лет сотрудничает с НО Фонд капитального ремонта многоквартирных домов по нескольким регионам РФ в рамках 615 ФЗ, нами разработаны десятки проектов и технических решений на реконструкцию и модернизацию жилого фонда.
smartПроектирование и монтаж навесных фасадов
Монтаж вентилируемых фасадов на реконструируемые и подлежащие капитальному ремонту здания, является самым эффективным, а порою и единственным вариантом для достижения одновременно двух, самых важных задач которые решаются.
Только монтаж НФС позволяет быстро, с небольшими затратами повысить теплосбережение и одновременно укрепить стены и обновить внешний вид.
Но просто навесить фасад это лишь часть задачи, самое важное правильно утеплить ограждающие конструкции. В нашей компании разработана и внедрена система сквозного контроля качества, от этапа проектирования до ввода в эксплуатацию, или сдачи объекта заказчику. Но и после сдачи МКЖД мы осуществляем гарантийное обслуживание.
Ремонт кровли многоквартирного дома
Капитальный ремонт жилого дома это всегда очень непростая задача, так как дома на время капремонта не всегда расселяются и работать приходится под бдительным контролем жильцов, а это самые бдительные и назойливые контролеры.
Ремонт крыши МКЖД это, чаще всего, замена кровли на новую. Значительно дешевле поставить новую крышу или уложить мягкую кровлю, чем бесконечно ремонтировать и латать старую.
Правильно выполненный ремонт или замена кровли позволит длительное время не тратить средства на обслуживание и текущий ремонт.
Компания Ленстройкомплект занимается строительством и реконструкцией кровли уже более 10 лет.
Капитальный ремонт кровли, либо строительство новой всегда начинается с обследования и составления техдокументации для проектирования и монтажа кровли. Утепление крыши, проектирование и укладка кровельного пирога производится с учетом особенностей климатической зоны и архитектуры и назначения здания.
Кровля многоквартирного дома может быть утепленной, если нет технического этажа, а может быть и без утепления. В любом случае строительство будет производиться с учетом приказа Минстроя России «Об утверждении требований энергетической эффективности зданий, строений и сооружений», России «Об утверждении требований энергетической эффективности зданий, строений и сооружений».
В г.Москва уже много лет действует программа по обновлению жилого фонда, а в 2020 правительство РФ, прияло Федеральный закон № 494-ФЗ, в соответствии с которым полученный москвичами опыт должен масштабироваться на всю страну.
Экономисты подсчитали, что средства, вложенные в реконструкцию здания, окупаются в двукратном размере. Это подтверждает расчёт потребления энергии до и после модернизации типового здания — например, пятиэтажки из силикатного кирпича серии I-477 или 14-этажного дома из керамзитобетонных блоков И-209а. Так, в условиях климата в Москве применение 100-миллиметровой теплоизоляции фасадов позволяет сэкономить за отопительный период 54,1 % средств в сооружениях с наружной стеной из керамзитобетона. Это 69 руб. на 1 кв. м (или 386 842 руб. со всего здания). В домах из силикатного кирпича данный показатель достигает 60,4 %, что эквивалентно 92,2 руб. на 1 кв. м (или 515 789 руб. с одного строения).
Заказать проект и заключить договор на реконструкцию жилого многоквартирного дома вы можете в компании ЛСК.