капитальный-ремонт-зданий

Материалы, технологии и нормы капитального ремонта зданий. Как проводится капитальный ремонт многоквартирных домов и социальных объектов. Полный цикл работ от диагностики до сдачи заказчику.

Капитальный ремонт зданий

Электромонтажные работы на строящихся и реконструируемых объектах
ОтКоманда сайта 08.02.202608.02.2026

Опубликован новый более подробный нормативно ориентированный материал о особенностях электромонтажа при проведении работ по капитальному ремонту зданий и сооружений читайте на нашем сайте по ссылке — Электромонтажные работы при проведении капитального ремонта зданий — нормативы, виды, контроль Электромонтаж при новом строительстве и реконструкции регулируется ПУЭ-7, СП 256.1325800.2016 и ПТЭЭП. Ключевое отличие: при новом строительстве система…

Читайте далее Электромонтажные работы на строящихся и реконструируемых объектах
Нормативные документы

Обязательные документы при замене лифта по 44-ФЗ
ОтКоманда сайта 06.02.202606.02.2026

При замене лифта по 44-ФЗ заказчик обязан принять работы только при наличии полного пакета документов: декларация соответствия ТР ТС 011/2011, паспорт лифта, акты скрытых работ, договор с обслуживающей организацией. Отсутствие любого документа — основание для отказа в приёмке и возврата средств. Обновлено: 05 февраля 2026 г.Формат: оперативный нормативно-практический справочникМатериал подготовлен специалистами Производственно-технического отдела СК «ЛенСтройКомплект»…

Читайте далее Обязательные документы при замене лифта по 44-ФЗ
Нормативные документы

ТР ТС 011/2011: безопасность лифтов
ОтКоманда сайта 06.02.202606.02.2026

ТР ТС 011/2011 «Безопасность лифтов» — обязательный технический регламент ЕАЭС, устанавливающий требования к проектированию, монтажу, модернизации и эксплуатации лифтов. Документ обязателен для застройщиков, УК, ТСЖ и подрядчиков. Несоблюдение — основание для отказа Ростехнадзора в регистрации и запрета на эксплуатацию. Обновлено: 05 февраля 2026 г.Формат: нормативный обзор для заказчиков, технического надзора и подрядчиковМатериал подготовлен специалистами Производственно-технического…

Читайте далее ТР ТС 011/2011: безопасность лифтов
Капитальный ремонт зданий

Инструкция по укладке подкладочных ковров ANDEREP
ОтКоманда сайта 05.02.202605.02.2026

Пошаговая техническая инструкция по выбору и монтажу подкладочных ковров ANDEREP на скатных кровлях при капитальном ремонте и строительстве. Материал подготовлен ПТО подрядной организации на основе СП 17.13330.2017 и технических решений ТЕХНОНИКОЛЬ. Обновлено: 05 февраля 2026 г.Материал подготовлен специалистами Производственно-технического отдела СК «ЛенСтройКомплект» на основе технической документации ТЕХНОНИКОЛЬ и практики выполнения работ по 44-ФЗ и 223-ФЗ….

Читайте далее Инструкция по укладке подкладочных ковров ANDEREP
Нормативные документы

ГОСТ Р 58883—2020
ОтКоманда сайта 04.02.202604.02.2026

ГОСТ Р 58883—2020 устанавливает обязательные правила расчёта подконструкций навесных вентилируемых фасадов: нагрузок, прочности, устойчивости и анкеровки. Документ применяется при проектировании, экспертизе и приёмке НФС на объектах капитального строительства. Несоблюдение требований ГОСТ является основанием для отказа в экспертизе и приёмке фасадных работ. Обновлено: 04 февраля 2026 г.Формат: нормативный обзорМатериал подготовлен специалистами Производственно-технического отделаСК «ЛенСтройКомплект» на основе…

Читайте далее ГОСТ Р 58883—2020
Капитальный ремонт зданий | Нормативные документы

Требования к пожарной безопасности при замене лифтов в МКД
ОтКоманда сайта 29.01.202629.01.2026

При замене лифта в многоквартирном доме должны быть соблюдены требования пожарной безопасности: противопожарные двери не ниже EI 30, отделка лифтового холла из негорючих или слабогорючих материалов (КМ0–КМ1), аварийное освещение и двусторонняя связь с диспетчером. Требования установлены ФЗ-123, СП 59.13330.2023 и ТР ЕАЭС 043/2017.Несоблюдение этих требований является основанием для отказа Ростехнадзора в регистрации лифта до устранения…

Читайте далее Требования к пожарной безопасности при замене лифтов в МКД
Нормативные документы

ТР ЕАЭС 043/2017: требования к пожарной безопасности материалов при капремонте фасадов, кровель и лифтов
ОтКоманда сайта 29.01.202629.01.2026

ТР ЕАЭС 043/2017 устанавливает обязательные требования к классу пожарной опасности строительных материалов: фасадных панелей, кровельных мембран, утеплителей, элементов лифтовых холлов. Основной критерий — класс КМ (КМ0–КМ5). Для зданий выше 15 м допустимы только КМ0 и КМ1. Несоблюдение — основание для отказа ФКР в приёмке и предписания МЧС. Обновлено: 27 января 2026 г.Формат: нормативный обзор для…

Читайте далее ТР ЕАЭС 043/2017: требования к пожарной безопасности материалов при капремонте фасадов, кровель и лифтов
Нормативные документы

Скачать СП 255.1325800.2016 «Правила эксплуатации жилищного фонда»
ОтКоманда сайта 27.01.202627.01.2026

СП 255.1325800.2016 устанавливает обязательные требования к технической эксплуатации зданий жилищного фонда: от фундамента до кровли, от инженерных систем до фасадов. Документ определяет периодичность осмотров, условия содержания конструкций, порядок выявления дефектов и сроки устранения аварий. Его соблюдение обязательно для УК, ТСЖ и региональных операторов. Несоответствие — основание для предписаний ГЖИ, штрафов и отказа в зачёте капремонта….

Читайте далее Скачать СП 255.1325800.2016 «Правила эксплуатации жилищного фонда»
Кровля и крыши

Акты скрытых работ при зимнем ремонте кровли: перечень, сроки оформления и типовые ошибки
ОтКоманда сайта 23.01.202623.01.2026

Акты скрытых работ при зимнем ремонте кровли — это обязательные документы, подтверждающие соответствие технологии и условий производства работ требованиям СП и проектной документации. Без них ФКР и технический надзор вправе отказать в приёмке и оплате работ, независимо от фактического качества кровли. Опубликовано: 23 января 2026 г.Формат: Нормативный обзор для подрядчиков и технического надзора— Материал подготовлен…

Читайте далее Акты скрытых работ при зимнем ремонте кровли: перечень, сроки оформления и типовые ошибки
Кровля и крыши

ФКР отказал в приёмке зимнего ремонта кровли- что делать?
ОтКоманда сайта 23.01.202629.01.2026

Отказ Фонда капитального ремонта в приёмке зимнего ремонта кровли является законным, если отсутствуют акты скрытых работ, температурный журнал, подтверждение зимнего допуска материалов или соблюдение технологии, предусмотренной СП 17.13330.2017 и ПП РФ №2408. Оспорить отказ возможно только при наличии полного комплекта исполнительной документации и доказательств соблюдения нормативных условий производства работ. ФКР отказал в приёмке зимнего ремонта…

Читайте далее ФКР отказал в приёмке зимнего ремонта кровли- что делать?