Замена лифтов в МКД и соцобъектах: 53 лифта сдано в 2025 году с опережением графика
СК «ЛенСтройКомплект» (ИНН 7813632577) — генподрядчик по замене лифтового оборудования для госзаказчиков по 44-ФЗ и 223-ФЗ. В 2025 году сдали 53 лифта в Краснодоне с опережением плана на 5 единиц. Работаем «под ключ»: от обследования шахты до регистрации в Ростехнадзоре. Гарантия 5 лет на монтажные работы.
Материал подготовлен специалистами ПТО СК «ЛенСтройКомплект», ИНН 7813632577
Обновлено: 17 августа 2026 г.
Если коротко: почему выбирают нас
- ✅ 53 лифта сдано в 2025 году — опережение плана на 5 единиц
- ✅ 100% ввод в эксплуатацию — все объекты зарегистрированы в Ростехнадзоре
- ✅ Один контракт — одна ответственность — от обследования до сдачи
- ✅ Фиксированная смета — без скрытых доплат и «дополнительных работ»
- ✅ Гарантия 5 лет на монтажные работы, 18-36 месяцев на оборудование
Кейс 2025 года: Краснодон — 53 лифта с опережением графика
Заказчик: Администрация Тюменской области
Объект: Капитальный ремонт лифтов в МКД г. Краснодон (ЛНР)
Результат: 53 лифта сдано в эксплуатацию (план — 48, опережение +5)
Срок: 2025 год
Что было сделано:
- Демонтаж старого оборудования в 17 домах
- Монтаж 53 новых лифтов с соблюдением ТР ТС 011/2011
- Адаптация под доступность МГН (СП 59.13330.2020)
- Пусконаладка и испытания с контрольной нагрузкой
- Регистрация всех лифтов в Ростехнадзоре
География работ:
- кв. Лютикова: д. 26, 32 (5 лифтов)
- кв. Шевченко: д. 34, 41 (5 лифтов)
- кв. Баракова: д. 1, 2, 4, 6 (8 лифтов)
- кв. Лесной: д. 1, 2, 5, 6 (11 лифтов)
- кв. Кошевого: д. 12, 89 (4 лифта)
- кв. Советский: д. 3 (2 лифта)
- кв. Шахтёр: д. 1, 3, 5, 10 (9 лифтов)
- Микроцентр: д. 1, 20 (2 лифта)
Результат: все лифты приняты в эксплуатацию, жители получили безопасные и доступные лифты.
Полный реестр сданных объектов
Почему замена лифта — это не просто «монтаж оборудования»
Лифт — объект технического регулирования. Ошибка на любом этапе влечёт:
- ❌ Отказ в приёмке работ
- ❌ Штрафы по КоАП РФ ст. 9.1
- ❌ Приостановку контракта по 44-ФЗ
- ❌ Риск для безопасности жильцов
Мы берём на себя всю цепочку:
- Обследование — оценка шахты, расчёт нагрузок, выбор оборудования
- Проектирование — разработка ПД, согласование с экспертизой
- Закупка — входной контроль, проверка сертификатов ТР ТС 011/2011
- Монтаж — демонтаж, установка, пусконаладка
- Сдача — испытания, регистрация в Ростехнадзоре, ввод в эксплуатацию
Результат: лифт, допущенный к эксплуатации, с полным комплектом исполнительной документации.
Наши услуги
| Направление | Что входит | Для кого |
|---|---|---|
| Замена лифтов в МКД | Демонтаж, монтаж, пусконаладка, регистрация | ФКР, УК, муниципалитеты |
| Модернизация лифтов | Замена систем управления, адаптация под МГН | Соцобъекты: школы, больницы |
| Сопровождение закупки | Помощь с ТЗ, обоснование НМЦК | Заказчики по 44-ФЗ/223-ФЗ |
| Техническое обследование | Оценка шахты, расчёт нагрузок | На этапе подготовки закупки |
Почему с нами работают заказчики госзаказа
✅ Опыт в 44-ФЗ и 223-ФЗ
- 53 лифта сдано в 2025 году — с опережением плана
- Знаем типовые ошибки в ТЗ, которые ведут к отклонению заявок
- Готовим документацию, соответствующую требованиям ФАС и Минстроя
✅ Полный цикл «под ключ»
- От обследования до регистрации в Ростехнадзоре
- Один контракт — одна ответственность
- Исключаем риски «размытой» ответственности между подрядчиками
✅ Прозрачная экономика
- Фиксированная смета на этапе контракта
- Учитываем совокупную стоимость владения (ТСО): не только монтаж, но и последующее ТО
- Без скрытых доплат и «дополнительных работ» в процессе
✅ Соответствие нормативам
- ТР ТС 011/2011 «Безопасность лифтов»
- СП 59.13330.2020 «Доступность для маломобильных групп населения»
- ГОСТ 33652-2015 «Лифты пассажирские. Технические требования доступности»
- Приказ Ростехнадзора № 536 от 23.11.2020 (ввод в эксплуатацию)
Как мы работаем: 5 этапов от обследования до сдачи
Этап 1: Обследование (1-2 недели)
- Анализ шахты, расчёт нагрузок
- Выбор оборудования под конкретные условия
- Техническое заключение с рекомендациями
Этап 2: Проектирование (2-4 недели)
- Разработка проектной документации
- Согласование с экспертизой (при необходимости)
- Утверждённая документация, готовая к закупке
Этап 3: Закупка (1-2 недели)
- Входной контроль оборудования
- Проверка сертификатов соответствия ТР ТС 011/2011
- Оборудование, соответствующее техническому заданию
Этап 4: Монтаж (6-8 недель)
- Демонтаж старого оборудования
- Установка нового лифта
- Электромонтаж и пусконаладка
- Акты скрытых работ, журнал производства работ
Этап 5: Сдача (2-3 недели)
- Испытания с контрольной нагрузкой
- Оформление паспорта лифта
- Регистрация в Ростехнадзоре
- Ввод в эксплуатацию
Итого: 3-4 месяца от подписания контракта до ввода лифта в эксплуатацию.
Гарантии
- ✅ 5 лет на монтажные работы
- ✅ 18-36 месяцев на оборудование (в зависимости от производителя)
- ✅ Гарантийное обслуживание — оперативное устранение неисправностей
- ✅ Полный комплект документации — паспорт, протоколы испытаний, акты
География работ
- Москва и Московская область
- Санкт-Петербург и Ленинградская область
- Луганская Народная Республика
- Тюменская область
- Другие регионы РФ (по согласованию)
FAQ: отвечаем на частые вопросы
Что если шахта не подходит под новый лифт?
Адаптируем шахту под новое оборудование или подбираем нестандартный лифт с подходящими габаритами. Все работы согласовываем с экспертизой проектной документации. Основание: СП 267.1325800.2016 «Лифты многоквартирных жилых домов».
Сколько длится замена одного лифта?
От подписания контракта до ввода в эксплуатацию — 3-4 месяца. Монтаж одного лифта занимает 6-8 недель. Сроки зависят от сложности шахты и объёма подготовительных работ. Основание: практика выполнения 53 контрактов в 2025 году.
Можно ли заменить только кабину, а не весь лифт?
Да, при условии совместимости нового оборудования с существующими направляющими и шахтой. Проводим обследование и даём техническое заключение о возможности частичной замены. Основание: ТР ТС 011/2011, техническое обследование шахты.
Что если подрядчик не оформит ввод в эксплуатацию?
В нашем контракте ввод в эксплуатацию и регистрация в Ростехнадзоре включены в стоимость. Мы несём ответственность за полный цикл работ до момента передачи лифта в эксплуатацию. Основание: Приказ Ростехнадзора № 536 от 23.11.2020.
Нужно ли выселять жильцов на время замены лифта?
Нет, выселение не требуется. Доступ к лестничным клеткам и машинному помещению будет ограничен. Мы обеспечиваем безопасность жильцов и устанавливаем временные ограждения. Работы ведутся в дневное время с соблюдением норм по шуму. Основание: СП 48.13330.2019 «Организация строительства».
Какие гарантии вы предоставляете?
5 лет на монтажные работы, 18-36 месяцев на оборудование (в зависимости от производителя). Гарантийное обслуживание — оперативное устранение неисправностей. Полный комплект документации: паспорт, протоколы испытаний, акты. Основание: условия контракта, ТР ТС 011/2011.
Следующий шаг
Если вы формируете закупку на замену лифтов или ищете подрядчика для исполнения контракта:
📞 Позвоните нам
+7 (913) 142-42-25
Пн-Пт: 9:00-18:00 (МСК)
📧 Напишите нам
still_stroy@mail.ru
Ответим в течение 2 часов в рабочее время
📋 Заполните форму заявки
В ответ вы получите:
- Консультацию по формированию ТЗ (бесплатно)
- Ориентировочную стоимость замены лифта
- Образец типового комплекта исполнительной документации
- Референс-лист с контактами заказчиков (по согласованию)
🔗 Полезные материалы
| Тема | Материал |
|---|---|
| Нормативы и порядок работ | Замена лифтов в рамках программы капремонта: нормативы, финансирование, порядок работ |
| Технические детали | Замена лифта: что нужно знать заказчику и как технически устроен процесс |
| Гарантийные обязательства | Гарантийные сроки на новый лифт после замены |
| Хаб: Капремонт | Капитальный ремонт — организация |
⚠️ Дисклеймер
Материал носит информационно-рекламный характер. Конкретные условия работ определяются проектной документацией и условиями государственного контракта. СК «ЛенСтройКомплект» не несёт ответственности за последствия использования данной информации без учёта специфики объекта.
