Фальцевая кровля в рамках капитального ремонта МКД и социальных объектов — это металлическое покрытие с соединением листов фальцевым замком. Нормативное регулирование осуществляется СП 17.13330.2017, СП 20.13330.2016, СП 48.13330.2019, ГОСТ 33872-2016 и ТР ЕАЭС 043/2017. Ключевое требование для госзаказа: наличие актов скрытых работ, исполнительной схемы, сертификатов на материалы и протоколов испытаний фальцевых соединений. Отклонение от проектных решений может являться основанием для замечаний при приёмке.
Материал подготовлен специалистами ПТО СК «ЛенСтройКомплект», ИНН 7813632577
Обновлено: 18 августа 2026 г.
Формат: нормативно-практический справочник
Фальцевая кровля — один из самых надёжных видов металлических кровель для скатных крыш МКД. На практике видим: основные проблемы при приёмке связаны не с качеством материала, а с нарушением технологии монтажа (неправильный шаг кляммеров, отсутствие скользящих креплений на длинных скатах, негерметичные узлы примыканий). Результат — деформация покрытия при температурных расширениях, протечки в узлах, отказ в приёмке работ. Правильный контроль на каждом этапе — основа долговечности и успешной приёмки.
Если коротко
- Фальцевая кровля — металлическое покрытие с соединением листов фальцевым замком
- Ключевые документы: акты скрытых работ, сертификаты материалов, исполнительная схема
- Шаг кляммеров 300-500 мм в зависимости от ветровой нагрузки (СП 20.13330.2016)
- Скользящие кляммеры обязательны на длинных скатах для компенсации температурных деформаций
- Узлы примыканий (ендовы, конёк, карниз) — зоны повышенного внимания
- Отсутствие актов скрытых работ — основание для отказа в приёмке
❓ Вопрос → ✅ Прямой ответ
Вопрос: На что обращать внимание при приёмке фальцевой кровли по госконтракту?
Ответ: Требуется проверять: (1) акты скрытых работ на устройство основания и крепление кляммеров; (2) сертификаты на материалы в части, подлежащей подтверждению соответствия по ТР ЕАЭС 043/2017; (3) визуальную герметичность фальцев и узлов примыканий; (4) соответствие параметров вентиляции подкровельного пространства проекту; (5) наличие скользящих кляммеров на длинных скатах. Отсутствие элементов может служить основанием для замечаний при приёмке. Нормативное основание: СП 17.13330.2017, СП 48.13330.2019, ГОСТ 33872-2016.
🛠 Практическое применение
СК «ЛенСтройКомплект» выполняет монтаж фальцевых кровель с оформлением исполнительной документации, актами скрытых работ и соблюдением требований СП 17.13330.2017 в рамках контрактов по 44-ФЗ и 223-ФЗ.
→ Хаб: Капитальный ремонт кровли МКД → Кровельные работы → Контроль качества кровельных работ
1. Подготовка основания: что проверять до монтажа
| Параметр | Рекомендуемое требование | Почему это важно |
|---|---|---|
| Ровность основания | Отклонение не более 5 мм на 2 м (согласно СП 17.13330.2017) | Неровности могут способствовать деформации картин и нарушению герметичности фальцев |
| Вентиляционный зазор | Наличие и параметры — в соответствии с проектной документацией и требованиями СП 17.13330.2017 | Предотвращает конденсатообразование, продлевает срок службы конструкции |
| Гидроизоляционный слой | Сплошной подкладочный ковёр или мембрана по проекту | Дополнительная защита от протечек при нарушении герметичности фальцев |
| Антисептирование деревянных элементов | Обработка согласно проекту, фиксация в акте скрытых работ | Снижает риск биопоражений в подкровельном пространстве |
💡 Практический совет: Фиксируйте состояние основания актом скрытых работ до начала монтажа картин. Это упрощает приёмку и снижает риски споров при строительном контроле.
2. Монтаж фальцевых картин: ключевые точки контроля
| Этап | На что обратить внимание | Нормативное основание |
|---|---|---|
| Изготовление картин | Предпочтительно заводское исполнение с фальцевыми кромками | СП 17.13330.2017, п. 8.2 |
| Укладка | От карниза к коньку, с соблюдением проектных нахлёстов | Проектная документация |
| Температурные зазоры | Наличие компенсационных зазоров на длинных скатах согласно проекту | СП 17.13330.2017, п. 8.4 |
| Замыкание фальца | Использование специализированного инструмента, контроль плотности замка | СП 48.13330.2019, рекомендации производителя |
⚠️ Важно: Плотность замка фальца проверяется выборочно. Неплотное соединение может способствовать проникновению влаги, что фиксируется в журнале строительного контроля.
3. Крепление картин (кляммеры): требования и контроль
| Параметр | Рекомендуемое значение | Обоснование |
|---|---|---|
| Тип кляммера | Скользящий (для компенсации температурных деформаций) или неподвижный — по проекту | СП 17.13330.2017, п. 8.3 |
| Шаг установки | В соответствии с проектной документацией (как правило, 300–500 мм в зависимости от расчёта ветровой нагрузки, толщины металла и длины картины) | СП 20.13330.2016 (ветровые нагрузки) |
| Материал | Оцинкованная или нержавеющая сталь, совместимая с основным покрытием | Снижает риск электрохимической коррозии |
| Крепёж | Саморезы с антикоррозионным покрытием, соответствующие проекту | Долговечность узла крепления |
💡 Практический совет: В ТЗ по 44-ФЗ указывайте требование о предоставлении актов на крепление кляммеров с фотофиксацией — это упрощает проверку скрытых этапов.
4. Узлы и примыкания: зоны повышенного внимания
| Узел | Рекомендуемые меры контроля | Типичные риски |
|---|---|---|
| Ендовы | Двойной слой гидроизоляции, герметичное примыкание картин согласно проекту | Протечки при недостаточной герметизации |
| Примыкания к стенам/трубам | Фартуки с герметизацией, соответствие узлов проектным решениям | Проникновение влаги через неплотности |
| Конёк | Наличие вентиляционных элементов, герметичное соединение | Нарушение воздухообмена, конденсат |
| Карнизный свес | Правильное оформление капельника, защита от подтекания | Образование наледи, повреждение покрытия |
⚠️ Важно: Узлы примыканий фиксируются актами скрытых работ до закрытия декоративными или финишными элементами.
5. Инженерное оборудование на кровле
| Элемент | Рекомендуемое требование | Почему это важно |
|---|---|---|
| Крепление оборудования | На закладные элементы, предусмотренные проектом | Исключает повреждение покрытия при монтаже и эксплуатации |
| Проходные узлы | Заводские решения с уплотнителями, соответствующие проекту | Обеспечивает герметичность в местах прохода коммуникаций |
| Молниезащита | Интеграция в систему кровли, крепление на специализированных держателях | Безопасность эксплуатации, соответствие требованиям пожарной безопасности |
💡 Практический совет: Согласовывайте схемы расположения закладных элементов до начала монтажа оборудования — это снижает риск нарушения герметичности кровельного пирога.
6. Приёмка работ: чек-лист для госзаказчика
Документы:
☐ Акты скрытых работ на устройство основания и крепление кляммеров
☐ Сертификаты на материалы в части, подлежащей подтверждению соответствия требованиям ТР ЕАЭС 043/2017
☐ Исполнительная схема с привязкой узлов к осям здания
☐ Протоколы испытаний фальцевых соединений — при наличии соответствующих требований в проектной документации
Визуальный контроль:
☐ Ровность картин, отсутствие вмятин и повреждений покрытия
☐ Герметичность фальцев (выборочная проверка)
☐ Качество примыканий: ендовы, конёк, карниз, проходки
☐ Наличие вентиляционных зазоров в карнизной и коньковой зонах согласно проекту
⚠️ Важно: Отсутствие актов скрытых работ или документов о соответствии материалов может служить основанием для замечаний в рамках строительного контроля (в соответствии с ПП РФ № 468, СП 48.13330.2019 и условиями государственного контракта).
7. Типовые нарушения, выявляемые при строительном контроле
| Нарушение | Чем может грозить | На что ссылаться |
|---|---|---|
| Отсутствие скользящих кляммеров на длинных скатах | Деформация фальцев при температурных расширениях | Проект, СП 17.13330.2017 |
| Нарушение шага крепления кляммеров | Риск срыва покрытия при ветровой нагрузке | Проект, СП 20.13330.2016 |
| Отсутствие актов скрытых работ | Невозможность подтверждения соблюдения технологии | СП 48.13330.2019, условия контракта |
| Отсутствие/нарушение вентиляционного зазора | Конденсат, коррозия, снижение срока службы конструкции | СП 17.13330.2017, проект |
| Самовольное изменение узлов примыканий | Замечания технадзора, отказ в приёмке | ГрК РФ, проектная документация |
💡 Практический совет: Фиксация типовых нарушений в актах осмотра помогает структурировать диалог с подрядчиком и ускоряет устранение замечаний до подписания КС-2.
8. Исполнительная документация: рекомендуемый состав
Комплект ИД по фальцевой кровле включает:
☐ Журнал производства работ (по форме, согласованной в контракте) ☐ Акты скрытых работ:
- устройство основания и гидроизоляции;
- монтаж утеплителя и пароизоляции;
- крепление кляммеров (с фотофиксацией);
- устройство узлов примыканий и проходок. ☐ Сертификаты/декларации соответствия на материалы (в части, подлежащей подтверждению по ТР ЕАЭС 043/2017) ☐ Исполнительные схемы с привязкой узлов к осям здания ☐ Фотофиксация скрытых этапов (с масштабом и датой) ☐ Протоколы испытаний — при наличии требований в проектной документации
💡 Практический совет: Состав исполнительной документации согласовывайте на этапе подписания контракта — это снижает риск разногласий при приёмке работ.
9. Основания для мотивированного отказа в приёмке
В каких случаях заказчик может оформить мотивированный отказ в подписании КС-2:
| Основание | Нормативное обоснование |
|---|---|
| Работы выполнены с отклонением от проектной документации | ГрК РФ ст. 53, условия государственного контракта |
| Отсутствуют обязательные документы исполнительной документации | СП 48.13330.2019, ПП РФ № 468 |
| Применены материалы без подтверждения соответствия (в части, подлежащей обязательному подтверждению) | ТР ЕАЭС 043/2017, условия контракта |
| Выявлены дефекты герметичности (фальцы, узлы примыканий) | СП 17.13330.2017, проектная документация |
| Нарушены требования пожарной безопасности (материалы, узлы) | ФЗ-123, ТР ЕАЭС 043/2017 |
⚠️ Важно: Мотивированный отказ оформляется в письменной форме с указанием конкретных замечаний и ссылками на нормы. Это защищает интересы заказчика при возможных спорах и соответствует практике строительного контроля по 44-ФЗ.
FAQ
Какие нормативные документы регулируют приёмку фальцевой кровли?
Приёмка фальцевой кровли регулируется СП 17.13330.2017 «Кровли» (требования к устройству, материалам, узлам), СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия» (расчёт ветровых нагрузок на крепление), СП 48.13330.2019 «Организация строительства» (порядок ведения исполнительной документации, акты скрытых работ), ГОСТ 33872-2016 «Кровли металлические. Технические условия» (требования к материалам), ТР ЕАЭС 043/2017 (пожарная безопасность материалов). Обязательные документы для приёмки: акты скрытых работ, сертификаты на материалы, исполнительная схема. Основание: СП 17.13330.2017, СП 48.13330.2019, ГОСТ 33872-2016.
Зачем нужны скользящие кляммеры и когда они обязательны?
Скользящие кляммеры необходимы для компенсации температурных деформаций металлического покрытия при изменении температуры. Металл расширяется и сжимается, и жёсткое крепление на длинных скатах (более 6-8 м) приводит к деформации фальцев и нарушению герметичности. Скользящие кляммеры позволяют картинам свободно перемещаться вдоль ската без повреждения замков. Обязательны на длинных скатах согласно СП 17.13330.2017 (п. 8.3) и проектной документации. Основание: СП 17.13330.2017 (п. 8.3), СП 20.13330.2016 (температурные воздействия).
Какой должен быть шаг крепления кляммеров?
Шаг установки кляммеров определяется проектной документацией на основании расчёта ветровой нагрузки по СП 20.13330.2016, толщины металла и длины картины. Как правило, шаг составляет 300-500 мм. Увеличение шага сверх расчётного приводит к риску срыва покрытия при ветровой нагрузке, уменьшение — к излишним затратам без повышения надёжности. Шаг крепления фиксируется в актах скрытых работ. Основание: СП 20.13330.2016 (ветровые нагрузки), СП 17.13330.2017 (п. 8.3), проектная документация.
Какие документы обязательны для приёмки фальцевой кровли по 44-ФЗ?
Обязательны: акты скрытых работ на устройство основания, гидроизоляцию, крепление кляммеров и устройство узлов примыканий (СП 48.13330.2019), сертификаты или декларации соответствия на материалы в части, подлежащей подтверждению по ТР ЕАЭС 043/2017, исполнительная схема с привязкой узлов к осям здания, протоколы испытаний фальцевых соединений (при наличии требований в проекте), журнал производства работ. Отсутствие любого из обязательных документов — основание для мотивированного отказа в подписании КС-2. Основание: СП 48.13330.2019, ПП РФ № 468, ТР ЕАЭС 043/2017.
Можно ли отказаться от подписания КС-2 при отсутствии актов скрытых работ?
Да, отсутствие актов скрытых работ — законное основание для мотивированного отказа в подписании КС-2. Согласно СП 48.13330.2019 и ПП РФ № 468, акты скрытых работ являются обязательным документом исполнительной документации и подтверждают соблюдение технологии монтажа на этапах, которые невозможно проверить после завершения работ. Отказ оформляется в письменной форме с указанием конкретных замечаний и ссылками на нормы. Основание: СП 48.13330.2019, ПП РФ № 468, ГрК РФ ст. 53.
Как проверить герметичность фальцевых соединений при приёмке?
Герметичность фальцевых соединений проверяется визуально (выборочная проверка плотности замка) и инструментально (при наличии требований в проекте — протоколы испытаний на водонепроницаемость). Неплотное соединение выявляется простукиванием или визуальным осмотром — видны зазоры между кромками. Узлы примыканий (ендовы, конёк, карниз) проверяются особенно тщательно, так как это зоны повышенного риска протечек. Все замечания фиксируются в акте осмотра. Основание: СП 17.13330.2017, ГОСТ 33872-2016, проектная документация.
Нормативная база
| Документ | Что регулирует | Статус |
|---|---|---|
| СП 17.13330.2017 «Кровли» | Устройство, материалы, узлы, вентиляция | ✅ Обязателен в части безопасности (ФЗ-384) |
| СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия» | Расчёт ветровых и температурных нагрузок | ✅ Обязателен |
| СП 48.13330.2019 «Организация строительства» | Строительный контроль: порядок ведения ИД, акты скрытых работ | ✅ Обязателен (процедура приёмки) |
| ГОСТ 33872-2016 «Кровли металлические» | Технические требования к металлическим кровлям | ✅ Применяется |
| ТР ЕАЭС 043/2017 | Пожарная безопасность строительных материалов | ✅ Обязателен для материалов, подлежащих подтверждению соответствия |
| ПП РФ № 468 | Порядок проведения строительного контроля при капремонте МКД | ✅ Обязателен (форма актов, организация контроля) |
| Приказ Минстроя № 344/пр от 16.05.2023 | Состав исполнительной документации | ✅ Обязателен до 01.09.2029 |
💡 Практический совет: При формировании ТЗ по 44-ФЗ указывайте: «Приёмка фальцевой кровли осуществляется в соответствии с СП 17.13330.2017 и СП 48.13330.2019, с предоставлением актов скрытых работ и документов о соответствии материалов».
📌 Вывод
Фальцевая кровля при капитальном ремонте МКД и социальных объектов регулируется СП 17.13330.2017, СП 20.13330.2016, СП 48.13330.2019, ГОСТ 33872-2016 и ТР ЕАЭС 043/2017. Ключевые точки контроля: подготовка основания, монтаж картин с температурными зазорами, крепление кляммеров (шаг 300-500 мм, скользящие на длинных скатах), герметичность фальцев и узлов примыканий. Обязательные документы для приёмки: акты скрытых работ, сертификаты на материалы, исполнительная схема, протоколы испытаний. Отсутствие документов или отклонение от проекта — основание для мотивированного отказа в подписании КС-2.
🔗 Связанные материалы
| Тема | Материал |
|---|---|
| Хаб: Кровли МКД | Капитальный ремонт кровли МКД |
| Приёмка кровли | Как правильно принять кровлю после ремонта |
| Контроль качества | Контроль качества кровельных работ |
| Фотофиксация | Фотофиксация при приёмке кровельных работ |
| Нормативная база | Нормативная база в строительстве: как работать с СП и ГОСТ |
⚠️ Дисклеймер
Материал носит информационный характер и не является проектной документацией или юридической консультацией. Все решения принимаются заказчиком самостоятельно на основании утверждённого проекта, требований надзорных органов и условий государственного контракта. СК «ЛенСтройКомплект» не несёт ответственности за последствия использования данной информации.
Примечание: обязательность применения сводов правил (СП) определяется Федеральным законом № 384-ФЗ и перечнями документов по стандартизации, утверждаемыми Минстроем России. Конкретные требования к материалам и узлам уточняются в проектной документации.