?
Как правильно оформить скрытые работы
Чтобы зафиксировать скрытые работы при капремонте, необходимо составить акт освидетельствования, собрать комиссию и задокументировать выполнение работ с указанием применяемых материалов и объемов. Компания «ЛенСтройКомплект» предлагает комплекс услуг по оформлению и контролю качества любых видов ремонтных работ.
Зачем оформлять скрытые работы?
Скрытые работы — это строительные операции, выполняемые внутри конструкций или сооружений, которые впоследствии становятся невидимыми глазу. Примерами могут служить гидроизоляционные слои стен подвала, арматурные каркасы фундамента или теплоизоляция кровли. Для контроля качества и предотвращения возможных споров после завершения ремонта крайне важно грамотно документально закрепить факт их выполнения.
Порядок оформления скрытых работ
Шаг 1. Создание рабочей комиссии
До начала выполнения скрытых работ создается комиссия, в которую входят представители застройщика, подрядчика и технических служб. Этот орган проверяет качество подготовительных этапов и принимает решения относительно дальнейших шагов.
Шаг 2. Осмотр и составление акта
Комиссия осматривает скрытые элементы и удостоверяется в их качестве. Затем оформляется официальный акт освидетельствования, содержащий подробную информацию о материалах, объёмах работ и результатах осмотра.
Шаг 3. Дополнительная фотофиксация
Рекомендуется дополнительно зафиксировать ход выполнения скрытых работ посредством фотографий. Это служит доказательством правильности проведённой работы и упрощает процесс контроля качества.
Шаг 4. Завершение процедуры
По окончании этапа составления акта выполняется приёмка результата работ комиссией. Выявленные отклонения документируются, и подрядчику предоставляется возможность устранить найденные дефекты.
Какие ещё документы могут понадобиться?
Кроме акта освидетельствования скрытых работ, для полного оформления могут потребоваться следующие документы:
- Комплект рабочих чертежей, на которых указаны выполненные изменения или подтверждено соответствие выполненных работ первоначальной проектной документации.
- Исполнительные геодезические схемы (чертежи), фиксирующие точное расположение завершённых конструктивных элементов, частей зданий и инженерных коммуникаций.
- Исполнительные схемы (чертежи) результатов работ и профилей участков инженерных сетей, отображающих отклонения от проектной документации, если таковые имеются.
- Акты испытания технических устройств и опробования систем инженерно-технического обеспечения, подтверждающие исправность смонтированной инфраструктуры.
- Результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведённые в рамках строительного контроля.
- Документы, подтверждающие контроль качества и входной контроль применяемых строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, обеспечивая достоверность исходных характеристик продукции.
- Общие и специальные журналы учёта выполнения работ, содержащие записи о ходе строительства, реконструкции и капитального ремонта объекта капитального строительства.
Как правильно оформить скрытые работы при капитальном ремонте?
Преимущества сотрудничества с компанией «ЛенСтройКомплект»
Компания «ЛенСтройКомплект» осуществляет полный цикл работ по капитальному ремонту зданий, выступая генеральным подрядчиком. Мы имеем большой опыт в выполнении сложных строительных задач и гарантируем высокое качество исполнения всех этапов работ.
Услуги нашей компании охватывают весь комплекс мероприятий, связанных с ремонтом и реконструкцией зданий:
- Организация проектирования и согласования проектно-сметной документации.
- Выполнение комплекса общестроительных и специализированных работ.
- Осуществление контроля качества на каждом этапе строительства.
- Предоставление гарантий на выполненные работы и используемые материалы.
Выбор компании «ЛенСтройКомплект» означает уверенность в качественном исполнении вашего проекта и обеспечение юридического сопровождения всех этапов капитального ремонта.
Обратите внимание: данный материал носит информационный характер и не заменяет консультации профессионального инженера-строителя.