Кровля — одна из важнейших частей здания, которая защищает его от атмосферных воздействий, удерживает тепло и обеспечивает долговечность строительных конструкций. Ремонт кровли многоквартирных домов и зданий промышленного назначения требует применения современных технологий и материалов для обеспечения качественной и долговечной эксплуатации крыши. В этой статье рассмотрим основные виды кровли и материалы, применяемые при ремонте, а также особенности проведения капитального ремонта кровли.
Виды кровли многоквартирных домов и промышленных зданий
- Плоская кровля Плоские кровли наиболее распространены на многоквартирных домах и зданиях промышленного назначения. Преимуществом такой кровли является возможность создания дополнительных эксплуатируемых площадей, таких как террасы или парковочные зоны. Однако для плоских крыш характерна сложность отвода воды, что требует применения надежной гидроизоляции и систем дренажа.Эксплуатируемые кровли — это плоские крыши, на которых возможна установка инженерных систем, проведение озеленения, а также размещение спортивных площадок, террас и других объектов. Для таких крыш необходимо использовать особо прочные материалы, обеспечивающие не только гидроизоляцию, но и устойчивость к механическим нагрузкам.
- Скатная кровля Скатные кровли обычно устанавливаются на частных домах, однако часто применяются и на промышленных объектах. Их основной плюс — естественный отвод воды и снега, что снижает риск протечек. Скатные крыши могут быть как односкатными, так и многоскатными, что зависит от архитектурного решения здания.
- Комбинированная кровля Этот тип кровли сочетает в себе как плоские, так и скатные участки. Комбинированные крыши могут использоваться как на многоквартирных домах, так и на промышленных зданиях. Основное преимущество — это возможность совмещения функциональности плоской кровли и водоотводных свойств скатных конструкций.
Современные кровельные материалы
- Мембранные кровли Мембранные кровли — одно из наиболее современных решений для плоских крыш. Мембранные материалы, такие как ПВХ, ТПО и ЭПДМ, обладают отличными гидроизоляционными свойствами, высокой устойчивостью к ультрафиолетовому излучению и долговечностью. Эти материалы могут укладываться как механически, так и наплавляться на подготовленное основание. Преимуществом мембран является их гибкость и способность выдерживать температурные перепады, что особенно важно для климатических условий Москвы.
- Наплавляемая кровля Наплавляемые битумно-полимерные материалы широко используются для ремонта мягких кровель зданий. Бикрост, техноэласт и другие наплавляемые материалы обеспечивают надежную гидроизоляцию благодаря своей многослойной структуре и легкости монтажа. Укладка этих материалов выполняется методом наплавления с использованием газовой горелки, что обеспечивает плотное прилегание покрытия к основанию кровли.
- Металлочерепица Металлочерепица — популярный материал для скатных крыш благодаря своей прочности, долговечности и эстетическим качествам. Она широко используется как на жилых зданиях, так и на объектах промышленного назначения. Металлочерепица имеет легкий вес, что снижает нагрузку на кровельные конструкции, а также устойчива к коррозии и механическим повреждениям.
- Профнастил Профнастил — это листовой материал, который может применяться как на скатных, так и на плоских кровлях. Он имеет гофрированную поверхность, что придает ему жесткость и увеличивает прочность. Этот материал часто используется на промышленных объектах, где важны экономичность и долговечность покрытия.
- Фальцевая кровля Фальцевая кровля состоит из металлических листов, соединяемых между собой фальцами — замками, которые обеспечивают герметичность стыков. Фальцевые кровли могут быть изготовлены из оцинкованной стали, алюминия или меди, что делает их надежным выбором для зданий, подвергающихся экстремальным погодным условиям. Этот вид кровли применим как для жилых зданий, так и для промышленных объектов.
- Керамическая черепица Керамическая черепица — традиционный материал, который используется для скатных крыш. Этот материал обладает высокой теплоизоляцией, долговечностью и устойчивостью к атмосферным воздействиям. Черепица чаще всего применяется на жилых зданиях, хотя возможен и ее монтаж на зданиях административного назначения.
Этапы капитального ремонта кровли
- Обследование состояния кровли Перед началом ремонта проводится тщательное обследование кровли, которое позволяет оценить ее текущее состояние, выявить протечки, дефекты утепления, повреждения гидроизоляции и другие проблемы. На основе этих данных составляется смета и план проведения работ.
- Демонтаж старого покрытия На этапе демонтажа удаляются старые слои покрытия, поврежденная гидроизоляция и теплоизоляция, а также очищаются элементы конструкции. Это позволяет подготовить кровельное основание для укладки новых материалов.
- Утепление и гидроизоляция Важной частью капитального ремонта кровли является утепление и гидроизоляция. Для этого используются современные материалы, которые обеспечивают надежную защиту от протечек и снижают теплопотери. В частности, на эксплуатируемых кровлях применяются особенно прочные утеплители, которые выдерживают нагрузку от инженерных систем и дополнительного оборудования.
- Монтаж кровельного покрытия В зависимости от типа кровли и используемых материалов осуществляется монтаж покрытия. Для мягких кровель применяются мембраны или наплавляемые материалы, для скатных — металлочерепица, профнастил или фальцевая кровля. На этом этапе также монтируются элементы водосточной системы, вентиляции и систем безопасности.
- Монтаж систем безопасности Важным элементом является установка систем безопасности, таких как кровельные ограждения, снегозадержатели и кровельные лестницы. Это необходимо для безопасного обслуживания крыши в процессе эксплуатации.
Особенности капитального ремонта кровли в Москве
Капитальный ремонт кровли в Москве отличается от стандартных работ в других регионах страны из-за климатических особенностей столицы. Погодные условия Москвы требуют применения материалов, устойчивых к резким температурным перепадам, снеговым и ветровым нагрузкам, а также значительным осадкам.
Компания Ленстройкомплект предлагает полный комплекс услуг по ремонту кровли в Москве и области, включая ремонт кровли многоквартирного дома и капитальный ремонт кровли зданий промышленного назначения. Мы используем только проверенные материалы