Обновлено: 07.10.2025 г.
Автор: ПТО СК ЛенСтройКомплект
Устройство гидроизоляционного ковра: требования ГОСТ Р 59122—2020, СП 17.13330.2017. Для капитального ремонта многоквартирных домов, промышленных и общественных зданий. О том как проводится проверка и контроль в материале — ФКР: практическое руководство по техническому аудиту и приёмке работ
Что такое гидроизоляционный слой и зачем он нужен?
Гидроизоляционный слой — это основной барьер, предотвращающий проникновение атмосферных осадков, талой и конденсационной влаги в конструкции здания.
Он является ключевым элементом любой кровельной системы — как плоской, так и скатной.
Функции гидроизоляционного слоя:
- Обеспечение водонепроницаемости кровли
- Защита утеплителя от увлажнения
- Предотвращение коррозии металлических элементов
- Сохранение теплозащитных свойств ограждающих конструкций
Без качественного гидроизоляционного ковра даже самая современная кровля начнёт протекать уже через 1–2 года.
Нормативные требования
Монтаж гидроизоляционного слоя регулируется следующими документами:
| Норматив | Название |
|---|---|
| ГОСТ Р 59122—2020 | Кровли. Правила проектирования и устройства гидроизоляционного слоя |
| СП 17.13330.2017 | Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76 |
| СП 50.13330.2012 | Тепловая защита зданий |
| ТР 161-05 | Технические рекомендации по НФС (Москва) |
Типы водоизоляционных материалов
| Тип | Применение | Преимущества |
|---|---|---|
| Битумно-полимерные мембраны(ПВХ, ТПО, ЭПДМ) | Плоские и скатные кровли | Высокая эластичность, сварка швов, срок службы до 30 лет |
| Наплавляемые битумные материалы | Плоские кровли | Надежное сцепление, доступная цена |
| Самоклеящиеся подкладочные коврики | Скатные кровли | Безопасность монтажа, отсутствие открытого огня |
| Мастики(битумно-полимерные, эмульсионные) | Ремонт, сложные узлы | Бесшовность, адаптация к сложным формам |
Технология монтажа гидроизоляционного слоя
Монтаж выполняется в соответствии с ГОСТ Р 59122—2020 и проектной документацией.
Этапы работ:
- Подготовка основания
- Очистка от старого ковра, мусора и льда
- Выравнивание (при необходимости — цементно-песчаная стяжка)
- Грунтовка битумным праймером
- Укладка теплоизоляции
- Минераловатные плиты плотностью не менее 140 кг/м³
- Два слоя со смещением швов
- Крепление тарельчатыми дюбелями — 5–6 шт./м²
- Устройство противопожарных рассечек из негорючего утеплителя шириной ≥ 300 мм
- Монтаж водоизоляционного ковра
- Наплавляемые материалы: прогрев горелкой, прикатка валиком
- Самоклеящиеся ковры: снятие плёнки, укладка с прижатием
- Мембраны: сварка горячим воздухом, вакуумная проверка швов
- Мастики: нанесение валиком или распылителем
- Обустройство узлов примыкания
- К парапетам, трубам, воронкам
- Наплавление или герметизация самоклеящимися лентами
- Устройство фартуков
- Устройство защитного слоя
- Для балластных систем — засыпка гравием
- Для пешеходных зон — укладка плитки
- Для скатных кровель — монтаж обрешётки и финишного покрытия
Требования к качеству монтажа
Согласно ГОСТ Р 59122—2020, при монтаже запрещается:
- Наплавление при отрицательной температуре (ниже +5 °C)
- Наличие пузырей, отслоений, непропаянных швов
- Применение повреждённых рулонов
- Отсутствие вентиляции под кровлей
Контроль качества включает:
- Визуальный осмотр
- Проверка адгезии к основанию
- Поливочный тест (для скатных кровель)
- Вакуумная проверка швов (для мембран)
- Ведение журнала производства работ
Ошибки при монтаже гидроизоляции
| Ошибка | Последствия |
|---|---|
| Отсутствие вентиляционного зазора | Конденсат, намокание утеплителя |
| Нарушение нахлёста швов | Протечки, особенно в ендовах |
| Недостаточное крепление | Срыв ковра при ветровой нагрузке |
| Монтаж на влажное основание | Отслоение, потеря адгезии |
Практическая ценность для заказчиков
| Группа | Что получает |
|---|---|
| Фонды капремонта | Долговечное решение, соответствующее ПП № 615 |
| Управляющие компании | Меньше жалоб на протечки, больше комфорта для жильцов |
| Проектировщики | Готовые решения, соответствующие нормативам |
| Госзаказчики | Прозрачность, соответствие 44-ФЗ, отсутствие претензий со стороны ФАС |
Заключение
Монтаж гидроизоляционного слоя — не просто этап, а гарантия долговечности всей кровельной системы.
Ключ к успеху — соблюдение нормативов, качественные материалы и профессиональный монтаж.
Важно! Материал носит исключительно информационный характер, не является руководством к действию, не может служить официальным толкованием законодательства и не влечёт за собой правовых последствий.