Обновлено: 07 Сентября 2025 г.
Автор: ПТО СК ЛенСтройКомплект
«Ремонт кровли зимой допустим при соблюдении СП и ГОСТ, контроле температурных режимов и применении материалов, адаптированных к низким температурам. Работы должны выполняться с учётом требований к безопасности, герметичности и технологической совместимости конструкций.»
Практические материалы для специалистов строительной отрасли
Часть I. Ремонт кровли многоквартирных домов в зимний период
1. Нормативное регулирование
Работы по ремонту кровли в холодное время года допускаются при соблюдении требований:
- СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76»
- СП 48.13330.2019 «Организация строительства»
- СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции»
- ГОСТ 32825-2014 — материалы рулонные битумно-полимерные для кровель
- Постановление Правительства РФ № 145 от 05.02.2021 — порядок организации капитального ремонта МКД
- Федеральный закон № 44-ФЗ — при выполнении работ по государственным контрактам
Согласно п. 5.3 СП 17.13330.2017, кровельные работы допускается выполнять при температуре не ниже -20 °C при условии использования материалов, сертифицированных для зимнего применения.
2. Особенности и ограничения зимних работ
| Параметр | Требование/Комментарий |
|---|---|
| Температурный режим | Работы разрешены при t не ниже -15 … -20 °C, при наличии укрытия и тепловых пушек. |
| Основание под кровлю | Обязательная просушка и контроль влажности основания (не более 4%). |
| Наплавляемые материалы | Применяются с подогревом; работы допускаются только при отсутствии осадков. |
| Контроль качества | Приемка кровли проводится по визуальным и инструментальным методам (термокамера, влагомер). |
| Безопасность | Требуется устройство ограждений, страховочных систем и противообледенительных мероприятий. |
Подробнее о технологиях — см. материалы на сайте:
3. Приемка и контроль качества
Приемка работ осуществляется комиссией с участием представителя заказчика и подрядчика.
Контроль выполняется по:
- акту выполненных работ;
- результатам осмотра поверхностей на наличие вздутий, непроваров и обледенений;
- документам на материалы (сертификаты соответствия, паспорта качества).
П. 8.4 СП 48.13330.2019 предписывает вести журнал производства работ, включая данные о температуре воздуха и основания при каждом технологическом этапе.
Важно: по 44-ФЗ все отклонения от проектных решений и условий договора должны быть отражены в акте допуска.
Другие материалы по капитальному ремонту
- Организация капитального ремонта: пошаговое руководство
- Охрана труда при капитальном ремонте зданий
- Кровля многоквартирных домов: практическое руководство
- Электромонтажные работы при капитальном ремонте
- Системы контроля и безопасности при капитальном ремонте зданий
- Проектирование навесных фасадных систем: руководство для заказчика
Часть II. Монтаж стропильных крыш в зимний период: рекомендации для частных домовладельцев
1. Допустимость и общие требования
Монтаж стропильных крыш в зимний период допустим, но требует строгого соблюдения строительных норм и контроля качества материалов. В отличие от кровельных работ на МКД, где используются рулонные или наплавляемые системы, в частном домостроении ключевую роль играет влажность древесины, точность соединений и защита несущих элементов от промерзания и конденсата.
Основные нормативы:
- СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции»
- СП 17.13330.2017 «Кровли»
- СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции»
- ГОСТ 8486-86 — пиломатериалы хвойных пород, технические условия
Согласно п. 6.3 СП 64.13330.2017, монтаж деревянных конструкций допускается при температуре воздуха до -25 °C, при условии, что влажность пиломатериалов не превышает 20%, а хранение осуществляется в сухом закрытом помещении.
2. Особенности монтажа зимой
| Этап | Требования и рекомендации |
|---|---|
| Подготовка материалов | Древесина должна быть просушена и защищена от влаги. Хранение — под навесом, с вентиляцией. |
| Сборка стропильной системы | Монтаж допускается при температуре не ниже -20 °C. Соединения выполнять металлическими элементами или гвоздевыми пластинами без обледенения поверхностей. |
| Крепёж и узлы | Металл должен быть очищен от инея. Применять саморезы с антикоррозионным покрытием. |
| Теплоизоляция | Минеральная вата монтируется только в сухих условиях, при относительной влажности воздуха не выше 80%. |
| Гидроизоляция и подкровельная плёнка | Монтаж возможен при отрицательных температурах, но требуется фиксация степлером и контроль натяжения. |
| Контробрешётка и настил | Работы вести в сухую погоду, исключая обмерзание досок и скольжение. |
3. Основные сложности зимнего монтажа
- Повышенная хрупкость древесины — при температуре ниже -15 °C снижается пластичность, возможны трещины при забивании гвоздей.
- Риск конденсации влаги — при перепаде температур в мансардных помещениях.
- Сложность точной подгонки узлов — обмерзание элементов приводит к смещению геометрии.
- Невозможность окраски и антисептирования — большинство составов требуют t ≥ +5 °C.
Оптимально выполнять монтаж несущего каркаса зимой, а кровельный настил (металлочерепица, профнастил, гибкая черепица) — при наступлении устойчивых плюсовых температур.
4. Преимущества зимнего периода
| Преимущество | Обоснование |
|---|---|
| Минимальная усадка древесины | Замерзшая влага не вызывает коробления, элементы сохраняют форму. |
| Свободные графики у подрядчиков | Зимний сезон менее загружен, проще привлечь квалифицированную бригаду. |
| Возможность раннего ввода в эксплуатацию | Дом под крышей уже к весне, можно планировать отделку. |
5. Рекомендации по приёмке
- Проверять геометрию стропильной системы (уклон, прогиб, симметрия).
- Контролировать влажность древесины влагомером.
- Проверить наличие вентиляционных зазоров и правильность укладки подкровельной плёнки.
- Все соединения должны быть зачищены от инея, без следов обмерзания.
При последующей отделке в тёплое время года рекомендуется провести повторную проверку на усадку и при необходимости выполнить корректировку креплений.
Вывод
Монтаж стропильных крыш зимой технически возможен и при правильной организации даёт стабильный результат. Ключевой фактор — использование сухой древесины, надёжная фиксация узлов и временная защита конструкции от влаги и снега до наступления тёплого периода.
Для домовладельцев это реальная возможность продвинуться в строительстве без ожидания сезона, при условии привлечения подрядчиков с опытом зимнего монтажа и соблюдения норм СП.
Ремонт кровли в зимний период не только возможен, но и нормативно регламентирован.
Главное условие — точное соблюдение технологий и температурных требований, подтверждённых СП и ГОСТ.
Для МКД — это вопрос соблюдения регламента и качества капитального ремонта.
Для частных домов — вопрос рационального планирования и правильного выбора матери
⚠️ Важно! Материал носит исключительно информационный характер, не является руководством к действию, не может служить официальным толкованием законодательства и не влечёт за собой правовых последствий.