Рулонные кровельные материалы при капитальном ремонте в 2026 году применяются в соответствии с СП 17.13330.2017, ГОСТ 30693-2023, ТР ЕАЭС 043/2017 и ПП РФ № 468. Обязательно: наличие сертификатов соответствия, паспортов качества, подтверждение пожарной безопасности (КМ1–КМ2 для путей эвакуации) и срока службы не менее 15 лет. Применение материалов на картонной основе (рубероид) при полном устройстве кровли не допускается и является основанием для отказа в приёмке и приостановки оплаты по КС-2.
Материал подготовлен специалистами ПТО СК «ЛенСтройКомплект», ИНН 7813632577
Оперативная справка для заказчиков по 44-ФЗ, региональных операторов, УК и технадзора
Обновлено: 13 августа 2026 г. Формат: Запись / Оперативная справка Материал подготовлен специалистами Производственно-технического отдела СК «ЛенСтройКомплект» на основе действующих нормативных документов и практики выполнения работ по контрактам 44-ФЗ и 223-ФЗ
❓ Вопрос → ✅ Прямой ответ
Вопрос: Какие рулонные кровельные материалы допустимы при капремонте МКД и что проверять при входном контроле?
Ответ: Допустимы битумно-полимерные материалы на основе стеклохолста/полиэфира (СП 17.13330.2017, ГОСТ 30693-2023) и полимерные мембраны при обосновании в ТЗ. Обязательно: сертификат соответствия, паспорт качества, маркировка, срок годности ≤12 месяцев. Применение рубероида на картонной основе при полном устройстве кровли не допускается. Нормативное основание: СП 17.13330.2017; ГОСТ 30693-2023; ТР ЕАЭС 043/2017; ПП РФ № 468. Подробнее: Контроль качества кровельных работ при капремонте.
1. Нормативная база: какие документы регулируют рулонные материалы
| Документ | Что регулирует | Ключевые положения | Статус |
|---|---|---|---|
| СП 17.13330.2017 «Кровли» | Требования к материалам, технологии устройства, качеству покрытий | Допускаются битумно-полимерные и полимерные материалы; картонная основа — только для локального ремонта | ✅ Применяется |
| ГОСТ 30693-2023 | Мастики кровельные и гидроизоляционные. Общие технические условия | Классификация по основе, покрытию, физико-механическим показателям | ✅ Обязателен |
| ГОСТ 30547-97 | Материалы рулонные кровельные и гидроизоляционные. Общие технические условия | Требования к прочности, водонепроницаемости, теплостойкости, гибкости | ✅ Применяется |
| ТР ЕАЭС 043/2017 | Требования пожарной безопасности к строительным материалам | Классы пожарной опасности (КМ0–КМ5), запрет горючих материалов на путях эвакуации | ✅ Обязателен |
| ГОСТ 12.1.044-2018 | Пожарная опасность строительных и отделочных материалов | Классификация по горючести, дымообразованию, токсичности | ✅ Применяется |
| СП 48.13330.2019 | Порядок ведения исполнительной документации, входной контроль | Обязательность актов входного контроля, фотофиксация, проверка сертификатов | ✅ Обязателен |
| ПП РФ № 468 | Особенности приёмки работ при капремонте МКД | Требования к документации, право заказчика на отказ при несоответствии материалов | ✅ Обязателен |
| 44-ФЗ, ст. 94 | Требования к документальному сопровождению приёмки | Обязательность входного контроля, право заказчика на экспертизу материалов | ✅ Обязателен |
ℹ️ Справка: Региональные требования могут дополнять, но не заменяют федеральные нормы. При конфликте норм применяется более строгое требование.
2. Классификация рулонных материалов по нормативам (справочно)
| Тип материала | Основа | Покрытие | Срок службы (ориентир) | Применимость в капремонте |
|---|---|---|---|---|
| Битумно-полимерные наплавляемые | Стеклохолст (Х), стеклоткань (С, Т), полиэфир (Э) | Модифицированный битум с посыпкой (К, М) или плёнкой (П) | 15–25 лет | ✅ Основной тип для плоских кровель МКД |
| Полимерные мембраны | ТПО, ПВХ, ЭПДМ | Без битума, свариваемые горячим воздухом | 25–30 лет | ✅ Допустимы при обосновании в ТЗ и проекте |
| Битумные без модификации (рубероид) | Картон (О) | Битум с посыпкой | 5–8 лет | ❌ Не допускаются при полном устройстве; только локальный ремонт |
| Самоклеящиеся материалы | Стеклохолст, полиэфир | Битумно-полимерный состав с защитной плёнкой | 10–15 лет | ✅ Допустимы для примыканий, узлов, локального ремонта |
ℹ️ Справка: Окончательный выбор материала определяется техническим заданием, проектной документацией и результатами обследования по ГОСТ 31937-2024.
3. Входной контроль материалов: чек-лист для заказчика
3.1. Документы (обязательно)
☐ Сертификат соответствия — на продукцию (ГОСТ/ТУ) и пожарную безопасность (ТР ЕАЭС 043/2017)
☐ Паспорт качества — марка, основа, толщина, дата выпуска, номер партии, производитель
☐ Протоколы испытаний — физико-механические показатели (прочность, водонепроницаемость, гибкость)
☐ Декларация/сертификат пожарной безопасности — класс КМ1–КМ2 для путей эвакуации
3.2. Маркировка и визуальный контроль
| Параметр | Как проверять | Норма / Требование |
|---|---|---|
| Маркировка рулона | Сверка с паспортом | Должна соответствовать: например, «Техноэласт ХКП», «Линокром ТПП» |
| Целостность упаковки | Визуальный осмотр | Отсутствие повреждений, следов влаги, деформации |
| Срок годности | Дата выпуска в паспорте | ≤12 месяцев при соблюдении условий хранения (СП 17.13330.2017) |
| Условия хранения | Осмотр склада поставщика | Рулоны вертикально, в сухом помещении, защита от УФ |
3.3. Соответствие проекту и ТЗ
☐ Материал соответствует указанной в ТЗ марке/сертификату
☐ Основа и покрытие — как в проекте (или согласованные аналоги)
☐ Пожарный класс — соответствует требованиям СП 2.13130.2020 для типа помещения
☐ Срок службы — не менее указанного в региональной программе капремонта
⚠️ Риск: Отсутствие любого из документов или несоответствие маркировки — основание для отказа в приёмке материалов и приостановки работ.
4. Совокупная стоимость владения (TCO): как выбор материала влияет на бюджет (справочно)
| Показатель | Битумно-полимерные (стеклохолст/полиэфир) | Полимерные мембраны (ТПО/ПВХ) | Рубероид (картон) |
|---|---|---|---|
| Срок службы | 15–25 лет | 25–30 лет | 5–8 лет |
| Частота ремонта | 1 раз за 10–15 лет | Без ремонта в течение гарантийного срока | 1 раз в 2–3 года |
| Риск протечек | Низкий (при соблюдении технологии) | Минимальный (сварные швы) | Высокий (старение битума) |
| Стоимость демонтажа/утилизации | Умеренная | Высокая (спецутилизация) | Низкая |
| Энергоэффективность | Стандартная | Высокая (светлые мембраны снижают нагрев) | Низкая |
| TCO на 20 лет (условно) | 100 % (база) | 90–95 % (за счёт долговечности) | 140–160 % (частые ремонты) |
💡 Практический совет: При формировании ТЗ рекомендуется указывать: «Выбор материала осуществляется на основе анализа совокупной стоимости владения (TCO) с учётом срока службы, эксплуатационных расходов и требований региональной программы капремонта».
5. Типовые ошибки при выборе и применении (справочно)
| Ошибка | Последствие | Как предотвратить |
|---|---|---|
| Применение рубероида при полном устройстве кровли | Отказ ФКР в зачёте работ — материал не соответствует СП 17.13330.2017 | Включать в ТЗ требование к основе (стеклохолст/полиэфир) |
| Отсутствие паспорта на партию | Невозможно подтвердить соответствие ТЗ — приостановка работ, штраф | Требовать паспорт до отгрузки, фиксировать в акте входного контроля |
| Хранение рулонов на открытом воздухе | Нарушение свойств материала — снижение срока службы, вздутия | Проверять условия хранения поставщика, включать требование в контракт |
| Применение без проектного обоснования | Нарушение п. 14 ПП № 468 — риск признания работ необоснованными | Согласовывать замену материалов с проектировщиком и заказчиком письменно |
| Игнорирование требований пожарной безопасности | Предписание МЧС, отказ в приёмке, риск для жизни | Проверять класс КМ в сертификате, требовать протоколы испытаний |
🔗 Связанные материалы (хабы)
| Тема | Ссылка |
|---|---|
| Контроль качества кровли | Контроль качества кровельных работ при капремонте |
| Входной контроль | Входной и операционный контроль кровельных работ: пошаговая инструкция |
| Приёмка работ | Как правильно принять кровлю после капремонта |
| Пожарная безопасность | Пожарная безопасность при капитальном ремонте: обязательные нормы |
| Экономика капремонта | — Экономика капитального ремонта: деньги, источники, контроль — Total Cost of Ownership — управление совокупной стоимостью владения |
📌 Вывод (для быстрого ответа)
Рулонные кровельные материалы при капитальном ремонте в 2026 году применяются в соответствии с СП 17.13330.2017, ГОСТ 30693-2023, ТР ЕАЭС 043/2017 и ПП РФ № 468. Допустимы битумно-полимерные материалы на основе стеклохолста/полиэфира и полимерные мембраны при обосновании в ТЗ. Обязательно: сертификат соответствия, паспорт качества, подтверждение пожарной безопасности (КМ1–КМ2), срок службы ≥15 лет. Применение рубероида на картонной основе при полном устройстве кровли не допускается.
Ключевые параметры:
- Норматив: СП 17.13330.2017; ГОСТ 30693-2023; ТР ЕАЭС 043/2017; ПП РФ № 468
- Срок: входной контроль — до начала работ, срок службы материала — ≥15 лет
- Риски: Отказ в приёмке, приостановка оплаты, предписания надзорных органов
👉 Подробнее: Контроль качества кровельных работ при капремонте | Входной и операционный контроль кровельных работ
⚠️ Дисклеймер
Материал носит информационный характер и не является официальным толкованием нормативных документов или рекомендацией по применению норм права. Конкретные требования к материалам определяются проектной документацией, условиями государственного контракта и требованиями надзорных органов. Все решения принимаются заказчиком самостоятельно. СК «ЛенСтройКомплект», как подрядная организация, не несёт ответственности за последствия использования данной информации.
