Материалы, технологии и нормы капитального ремонта зданий. Как проводится капитальный ремонт многоквартирных домов и социальных объектов. Полный цикл работ от диагностики до сдачи заказчику.
Вентилируемый, навесной фасад из композитных панелей представляет собой инновационную систему отделки зданий, которая сочетает в себе эстетическую привлекательность и функциональность. Этот тип фасадной системы, также известный как вентфасад из композитных панелей, обеспечивает оптимальное тепло- и звукоизоляционные свойства, а также защиту от влаги и атмосферных воздействий.
Акт обследования кровли после капремонта — документ, подтверждающий соответствие выполненных работ проектной документации и требованиям СП 17.13330.2017. Не является типовым формой — разрабатывается организацией самостоятельно. Обязателен при выявлении дефектов для фиксации их до подписания акта КС-2. Отсутствие акта исключает возможность доказать вину подрядчика при последующих разбирательствах. Обновлено: 3 марта 2026 г.Формат: нормативно-практический справочник для заказчиков,…
Приёмка системы пожарной сигнализации (СПС) после капремонта требует проверки соответствия проекту, оформления актов скрытых работ на прокладку кабельных трасс, получения протокола испытаний и полного комплекта исполнительной документации. Подрядчик обязан иметь лицензию МЧС России на монтаж, техническое обслуживание и ремонт средств обеспечения пожарной безопасности (ПП РФ № 1128 от 28.07.2020). Отсутствие лицензии или нарушение требований СП…
Надстройка мансардного этажа — это реконструкция здания с изменением его объёма и характеристик. Требуется техническое обследование, проект с экспертизой, разрешение на реконструкцию по ст. 51 ГрК РФ и согласие собственников по ст. 46 ЖК РФ. Ключевые риски связаны не с монтажом стропильной системы, а с нарушением процедуры согласования, изменением общего имущества и превышением допустимых нагрузок….
Устройство мансардного этажа — это реконструкция с изменением объёма здания. Технологический цикл включает: техническое обследование несущих конструкций, проектирование с расчётом нагрузок, монтаж стропильной системы, устройство теплоизоляции и кровельного покрытия. Контроль качества заказчиком фокусируется на проверке документации, актов скрытых работ и соответствия монтажа проектным решениям. Обновлено: 2 марта 2026 г.Формат: технологический справочник для заказчиков, технадзора и…
Применение информационного моделирования (ИМ / BIM) при капитальном ремонте по состоянию на 2026 год не является общей федеральной обязанностью. Обязательное формирование и ведение информационной модели установлено Постановлением Правительства РФ № 331 от 05.03.2021 для строительства и реконструкции объектов с бюджетным финансированием при заключении договора после 01.01.2022. Капитальный ремонт в перечень обязательных случаев не включён. BIM…
Замена плоской кровли на скатную — это реконструкция, а не капитальный ремонт. Она требует проекта, экспертизы, согласования с собственниками (в МКД) и получения разрешения на реконструкцию. Без этого работы будут считаться самовольной реконструкцией общего имущества (ст. 9.5 КоАП РФ), административная ответственность и риск демонтажа. Обновлено: 19 февраля 2026 г.Формат: нормативно-практический обзор для госзаказчиков, УК, технадзора…
Устройство стропильной системы регулируется СП 64.13330.2017, СП 20.13330.2023, СП 2.13130.2020, СП 17.13330.2017, ГОСТ 8486-86, ГОСТ 31937-2024 и ФЗ-384. Эти документы определяют требования к расчётам, материалам, пожарной безопасности и обследованию. Их соблюдение обязательно при проектировании и приёмке работ. Обновлено: 15 февраля 2026 г.Формат: нормативно-справочный обзор для проектировщиков, технадзора и госзаказчиковМатериал подготовлен специалистами Производственно-технического отдела СК «ЛенСтройКомплект»…
Для получения банковской гарантии по 44-ФЗ подрядчик предоставляет учредительные документы, бухгалтерскую отчётность, сведения об исполненных контрактах и документы закупки. Конкретный перечень устанавливается банком, а отсутствие ключевых сведений повышает риск отказа. Обновлено: 14 февраля 2026 г.Формат: оперативный нормативно-практический справочникМатериал подготовлен специалистами Производственно-технического отдела СК «ЛенСтройКомплект» ❓ Вопрос → Прямой ответ Вопрос: Какие документы нужны для получения…
Замена кровли из асбестоцементного шифера на профнастил в МКД не требует отдельного разрешения, если работы выполняются в рамках капитального ремонта по программе ФКР или закупке по 44-ФЗ и не затрагивают несущие конструкции здания. Однако изменения должны быть отражены в проектной документации и согласованы с технадзором. Опубликовано: 14 февраля 2026 г.Формат: нормативно-практический справочник для УК, ТСЖ…
На сайте используются технические файлы cookie, необходимые для его корректной работы. Подробнее — в Политике конфиденциальности .
