Госзакупки по 44-ФЗ и 223-ФЗ — это не формальность, а ключевой этап управления рисками при капремонте. Ошибки в обосновании НМЦК, оформлении банковской гарантии или актах КС-2 ведут к:
- отмене торгов,
- штрафам ФАС,
- отказу в зачёте работ ФКР,
- невозможности взыскать средства за завышение объёмов.
Ниже — только релевантные материалы с рабочими ссылками.
🔗 Официальные страницы
- Как правильно обосновать НМЦК при капремонте по 44-ФЗ
- Документы для получения банковской гарантии при капремонте по 44-ФЗ
- Как взыскать с подрядчика деньги за завышение объёмов после приёмки по акту КС-2
- Обязательные документы при замене лифта по 44-ФЗ
- Как правильно оформить скрытые работы при капремонте
- Нужно ли разрешение при замене кровли из шифера на профнастил в МКД?
- Изменения в 44-ФЗ 2025: новые правила для заказчиков
- Как участвовать в закупках по 223-ФЗ
- 44-ФЗ: полное руководство для заказчика
- Закупки по ст. 15 44-ФЗ
- Как проходят проверки заказчиков в сфере закупок
- Неценовые критерии по 44-ФЗ
- Как правильно провести закупку у единственного поставщика
- Техническое задание в госзакупках
- Как правильно обосновать НМЦК при капремонте 223-ФЗ
🔗 Записи из рубрик
- Обоснование НМЦК по 44-ФЗ
- КС-2 и КС-3 при зимнем капремонте кровли: когда подписываются законно и за что ФКР отказывает в оплате
- Акты скрытых работ при зимнем ремонте кровли: перечень, сроки оформления и типовые ошибки
- ФКР отказал в приёмке зимнего ремонта кровли — что делать?
- Как правильно описать объект закупки на капремонт кровли или фасада
- Какие документы нужны для участия в тендере
- Как правильно внести изменения в госконтракт при выявлении скрытых дефектов
- Как вернуть аванс при срыве капремонта
- Как усилить контроль над подрядчиком
- Жалобы в ФАС по НМЦК
- Как правильно выбрать подрядчика для капремонта
- Чек-лист документов для проверки подрядчика перед началом работ
❓ FAQ
Можно ли обосновать НМЦК только по коммерческим предложениям?
— Нет. Требуется метод анализа рынка (ПП РФ №145): минимум 3 КП + расчёт сметы по ФЕР/ТЕР.
Что делать, если подрядчик не предоставляет акты скрытых работ?
— Не подписывать КС-2. Это основание для отказа в приёмке и возврата средств.
Как избежать жалобы в ФАС на НМЦК?
— Применять несколько методов обоснования, указывать все расходы (транспорт, накладные, резерв).
Можно ли изменить контракт при выявлении скрытых дефектов?
— Да, по ч. 1 ст. 95 44-ФЗ, но только при соблюдении процедуры и публикации в ЕИС.
🔗 Далее: углублённое изучение
Если вам нужно системное руководство по всему процессу, перейдите в хаб:
→ Капитальный ремонт: от стратегии до приёмки
